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| 2001-09-21 조회 4,384 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2001년 새해를 맞으면서 심리적요인이 조금은 안정된 모습을 보이면서 과천은 지난해 주공3단지가 재건축이 추진되면서도 가격상승폭이 크지않아 구조조정의 한파속에서도 큰폭으로 변화되리라는 일부의 우려를 비웃기라도하듯이 가격변동이 거의 없었다. 그동안 가격이 떨어지기만 기다리던 매수세력이 지친모습을 보이면서 겨울잠을 자던 시장이 조금씩 생기를 찾기시작했다. 각 사무소마다 문의가 그만큼 늘어나고 곧 행동을 취할 기미를 보이기 시작한다는 증거라고 생각된다. 더불어 암울하기만 하던 전세수요도 늘어나고 지난10월을 기점으로 내려가던 전세가도 이제는 상승으로 돌아서 찾는이들의 발걸음을 바쁘게 하고있다. 과천은 수도권의 주거지중 천혜의 자연조건을 갖추고있어 내집마련 수요자들이 항상 과천을 주시해 그간과천부동산시장은 타지역에 비해 거래가 꾸준한 것도 사실이다. 그리고 지난해 3단지가 재건축시공사를 선정하는과정에서도 그기대치가 실물경기위축으로 가격상승폭이 크지않았다는것에는 별이견이없는것도 사실이다. 그러나 매수하려는 사람들은 그작은 폭이나마 가격이 하락하길 기대한것도 무리는아니다 . 하지만 2001년 새해들어 가격이 더떨어지지않을 것이라는 생각에 이제는 매수시점으로 판단 머지않아 행동으로 옮길 태세다 .
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