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낙찰가율 높아지는 아파트 경매시장 |
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| 2015-03-06 조회 2,147 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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개포주공6단지아파트 경매결과 감정가대비 103%에 낙찰이 되었습니다. 요사이 경매시장의 과열 양상이 두드러지며 낙찰가율이 상당히 높아지고 있습니다. 임대차(전월세) 금액 상승이 하늘 높은 줄 모르고 치솟다보니 아파트 경매시장이 상당히 과열되는 것은 당연하지 않나 싶습니다. 입찰자 수도 예전보다 많이 참여를 했네요. 현재 시세 8.2억이면 명도부담 없이도 매수를 할 수 있는데, 명도부담을 안고 감정가보다 높은 금액에 낙찰받는 것은 무리가 있어 보입니다. 법원 경매장에 갈 때마다 매번 느끼는 것이지만 시세보다 1~2천만원 싸게 낙찰받을 것이라면 매매시장의 급매를 노려보는 것도 괜찮지 않을까 생각됩니다. 오늘은 개포지구재건축 저층아파트의 호가가 일부평형에서 약간 가격이 빠져서 나오고 있네요. 매매호가 상승으로 인한 매수자 부담감이 주춤거리게 하는 듯합니다. 특히 신축시 배정평형에 따른 호가 차이도 두드러지고 있는데, 배정 가구수가 많은 20~30평형대의 호가가 상대적으로 낮게 형성되네요. 개포재건축 오늘의 추천매물입니다. 개포1단지 13평형 7억/1평형 9.4억 개포2단지 7.5평형 4.6억/22평형 10.2억 개포3단지 11평형 6.2억/13평형 7.25억 개포4단지 11평형 5.95억/13평형 6.7억 개포시영 13평형 5.8억/17평형 7.4억 개포지구재건축! 개포주공 굿모닝공인중개사 홈페이지를 방문하세요. http://cafe.naver.com/gaeposarang1 http://blog.naver.com/goodm1010
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