천둥번개가 요란한 주말의 날씨 속에서 시원하게 비가 쏟아지길 기대해 보며 쏟아지는 비와 함께' 메르스'도 물러가고 바싹 마른 땅이 해갈되어 농민들 마음이 촉촉해 지면 좋겠습니다.

메르스' 사태에도 불구하고 개포동부동산 시장은 오늘도 여전히 매수문의가 꾸준한 상황입니다. 가시화 되고 있는 개포동 재건축 진행상황을 기자들이 연일 뉴스로 보도 하다보니 개포재건축에 관심을 안가졌던분들 조차도 개포동에 관심을 보이게 되면서 그런듯 한데 그러다 보니 매일 문의전화가 끊이질 않네요. 대부분의 사람들이 '언제 이주하나요? 언제쯤 일반분양 하나요?,언제쯤 입주 할까요, 어느 단지가 가장 투자수익이 좋을까요?'등등의 질문을 하시지만 앞으로의 일정을 말씀드릴수 있는곳은 오직 이미 이주가 마무리되고 있는 개포주공2단지만이 2019년 2월경 입주시점이란 정도만 말씀드릴수 있을것 같고, 나머지 단지들은 진행상황을 지켜 보면서 말씀드릴수 있을것 같습니다.

투자수익이 좋은곳을 묻는 질문에는 진행이 빠른 단지들은 그 호재만큼 가격이 올라 있기에 추가부담금 포함하면 수익률이 그리 높지 않을수 있겠고, 진행이 조금 더딘 단지가 비록 답답하긴 해도 수익율은 더 높을수 있을것 같습니다. 아무래도 '리스크가 있는 만큼 수익이 있지 않을까 싶습니다.. 하지만 사람들은 진행여부가 확실한 단지에 더 많은 관심보이는 경향이 큰데 이렇게 진행이 빠른 단지는 가격이 많이 오른것은 둘째 치더라도 매물이 너무 귀해서 매수하기가 어렵다는것이 문제라면 문제일것 같습니다.

나와있는 시세표가 무용지물일 정도로 매물가격이 불투명하므로 인해 매일 올리는 시세표는 참고용으로만 하셔야 할것 같습니다.

오늘은 개포주공2단지에서 그나마 매매가능한 매물로 7.5평의 20평,25평 신청한 매물을 추천드려 봅니다.

더운 날씨에 건강 조심들 하시고 저는 다음주 월요일에 뵙도록 하겠습니다.

매일의 시세와 현황은 네이버의 "개포재건축을 정애남과 함께"란 카페를 방문해주세요. (http://cafe.naver.com/0117644650)

오늘 개포주공1단지 11평 1건 거래 되었습니다. 오늘의 추천매물! 13평 7억3500만원(강추)

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