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관리처분인가와 이주결정을 기다리는 개포시영아파트 |
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| 2015-10-30 조회 3,582 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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요즘은 개포1단지 상가에 관심을 둔 손님들이 종종 찾아오십니다. 지금은 볼품없는 모양에 임대료는 어림도 없는 수준이지만 향후 재건축 이후에는 6,660세대가 넘는 대단위 단지로 탈바꿈할 미래 가치를 보고 투자를 조심스레 점치는 분들인 것 같습니다. 상가는 아파트처럼 눈에 보이는 평형과 기대가치를 예측할 수 없고, 현재 보유하고 있는 입지와 지분당 어떻게 배정을 받는지 지침이 없는지라, 어찌 보면 ~할 것이다 식의 투자를 안내할 수밖에 없는 현실입니다. 그럼에도 불구하고 간간히 거래가 되고 있다는 점에서 향후 투자가치를 긍정적으로 판단하는 분들로 보여집니다.
개포지구 타단지 매물가가 고공행진을 하고 있는 사이에 개포시영 매물은 그동안 상승 요인을 제대로 못 찾았는지 잠잠했었는데, 어제 오늘에 이어서 매물 작업이 들어와 점검을 해보니 관리처분인가를 기다렸다가 매도할 분들이 많은 것 같습니다. 이주시기 조정을 받으면서 개포3단지에 밀리면서 내년으로 이주가 넘어가고 관리처분인가 시기도 조정이 되면서 가격도 상승하지 못했지만 목전에 다가온 인가와 이주 소식으로 타단지처럼 상승 대열에 합류하지 않을까 싶네요. 아직까지는 개포지구에서 가장 낮은 가격에 입성할 수 있으니 개포지구에 관심이 있으신 분들은 개포시영을 눈여겨보시는 것은 어떠신지요..
오후 들어 날씨가 잔뜩 찌푸린 하늘이네요. 비라도 한바탕 쏟아질 듯한 험상궂은 날씨입니다. 환절기 가을비에 감기조심하세요^^
개포재건축 오늘의 추천매물 시세입니다. (괄호) 속 숫자는 재건축 신축배정된 평형입니다.
개포1단지 11평형 6.9억 개포1단지 13평형 8억 개포1단지 15평형 9.5억 개포1단지 16평형 10억 개포1단지 17평형 11.2억 개포1단지 18평형 13.5억
개포2단지 7.5평형 5.3억(25평형)/6.5억(34평형) 개포2단지 16평형 9.5억(34평형) 개포2단지 19평형 10.8억(34평형) 개포2단지 22평형 11억(25평형)/ 11.75억(34평형)/13.2억(45평형) 개포2단지 25평형 13억(34평형)/ 14.5억(51평형)/ 15억(34평 펜트하우스형)
개포3단지 11평형 7.2억(20평형)/7.1억(25평)/7.3억(34평형) 개포3단지 13평형 8.25억(25평형)/8.7억(34평형)/8.9억(38평형형) 개포3단지 15평형 9.8억(31평형)/11.3억(38평형)/11.3억(43평형)
개포4단지 11평형 6.7억 개포4단지 13평형 7.7억 개포4단지 15평형 9억
개포시영 10평형 5.3(25평형)/5.4(22평형)/5.7억(39평형) 개포시영 13평형 6.6억(25평형)/6.7억(34평형)/7억(39평형) 개포시영 17평형 8억(30평형)/8.5억(39평형)/8.6억(41평형) 개포시영 19평형 8.7억(34평형)/9억(41평형)/9.2억(52평형)
개포지구재건축! 개포주공 굿모닝공인중개사 홈페이지를 방문하세요. http://blog.naver.com/goodm1010 http://cafe.naver.com/gaeposarang1
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 10월 거래동향 |
3280 |
 관리처분인가와 이주결정을 기다리는 개포시영아파트 |
3582 |
 매매가격이 소폭상승중 새매물이 나옴 |
2780 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
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