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아파트 가격 어떻게 될까? |
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| 2003-03-07 조회 5,213 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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수원 영통 지역의 경우는 전국적인 추세와는 다소 상이하게 움직이고 있다.
주요 특징을 살펴보면......
1.전세가의 급등현상과 매물부족
24평-세9500만원에서 1억원으로 전체 10개정도의 물건이 대기중
2.매가의 약상승 현상이 두드러짐.
전세가의 높은 상승과 수요자의 풍부함으로 융자끼고 매입자가 증가추세
동탄및 인근 용인 동백지구의 높은 분양가를 반영하여 지속적인 상승예견
3.경기 추세에 좌우되지 않는 실수요자 위주의 시장여건
삼성반도체의 호경기에 더불어 직원 증원과 인근 분당및 수지 지역에서의
진입이 증가하는 추세, 도로망 확충(영통-양재간 도로/영통-동탄간도로)
경전철 계획(분당 오리역-구갈-영덕-영통-방죽-수원시청-수원역)으로
출퇴근의 시간 단축 예상 ,분당 세입자의 진입이 용이해진 이유로 대두
4.주변 여건과 대비하여 택지개발지구의 장점및 교육 환경 우수
현 시점에서 매수하면 상승직전 매입에 성공함
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