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대전 둔산지구 아파트동향 |
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| 2003-03-21 조회 3,408 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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대선 이후 초강세 행진을 거듭하던 둔산지구의 아파트 매매가는 주택투기지역
지정과 함께 전반적으로 소강상태에 있는듯합니다.
초반의 상승세는 외지인의 대전 둔산지구는 행정구역이 둔산동만이 둔산이라는 인식하에 이에 위치한 크로바.목련.한마루.향촌.샘머리아파트등이 상승세를 주도하였습니다.
이에 발빠른 투자자들은 이의 틈새를 이용하여 월평동 만년동 삼천동등으로
의 둔산지구 전반적인 시장을 선점한 듯합니다.
현재 둔산지구의 아파트동향은 둔산동의 매매가격은 혼미상태에 있으며 전세가격은 약세로 나타나고 있습니다. 이를 제외한 월평동 만년동등으로의 중소형 아파트는 매매를 동반한 강 보합상태에 있습니다.
이러한 현상은 실수요자들의 가격상승 불안심리로 임대보다는 매매쪽으로
더 비중을 두어 자금부담이 다소 덜한 중소형평형의 입주를 선호하는듯합니다.
이로 인한 20평형대의 매물은 부족한 실정입니다.
또한 향후 2005년도말에 개통예정인 지하철 역세권과 할인점등이 인접한
이러한 지역으로의 상담과 매매는 꾸준한상태에 있으며 향후 차별화가 이루어 지리라봅니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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