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분양권시장 '검암지구' 미동 선도 |
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| 2003-03-21 조회 3,297 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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인천 서북부 아파트분양권시장은 오는 8월부터 입주가 시작되는 검암지구 아파트의 분양권 프리미엄이 지난해말 보다 약 3∼5% 가 상승하면서 미동을 하기 시작했다.
검암지구 '서해그랑블'의 경우 32평형의 로열층 분양권프리미엄이 300만원 정도가 오르면서 년초의 급매물은 이미 소진되었거나 가격상승을 기대한 투자자들이 눈치 빠르게 매물을 거둬들여 매물은 거의 없는 상태다.
이 단지의 '풍림아이원1차'와 '신명스카이뷰1차' 등의 위 같은 시기에 입주예정일을 앞둔 아파트들의 분양권거래도 지난주부터 실수요자들이 개입되면서 매수세력을 형성. 이들 분양권 전매를 취급하는 인근중개업소는 전화 통화량부터 부쩍 늘었다.
물론 최근 미분양물량이 나왔던 검단지구와 마전지구 등 일부단지는 그 영향권에서 멀어 지금도 단지 앞에 세운 모델하우스 긴벽에는 "잔여물량특별분양"이란 현수막을 내걸어놓고 있어 대조적이다.
이러한 이곳 서북부지역의 아파트분양권거래는 현 경제상황에서 특단의 변수나 더 이상의 악화가 이어지지 않는 한 검암지구를 중심으로 소폭상승세를 유지하면서 비교적 활발한 거래로 이어져 성수기부동산 시장의 활성화를 기대하게 한다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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