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잠실 재건축 아파트 정보 실시간 시세 정보.(다시 상승) |
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| 2003-03-28 조회 2,268 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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안녕 하십니까.
잠실 대성부동산 입니다.
요즘 다시 가격이 상승하고 있습니다.
전쟁 여파로 인해 전쟁이 단기간 또는 장기간 이냐에 따라 가격이 한동안
34500~35000만원 오르고 내리던 아파트 가격이 오늘 현재는 35000만원을 넘어
섰습니다.
이것은 매물이 줄고 있다는 것을 의미 합니다.
지금 현재 이주비신청이 들어간 집 같은경우 신탁등기서류를 동시에 받고있고 서류
신청을 한 조합원이 늘고 있기에 매물은 재건축시 조합원들이 조합에 신탁등기를 신청했다가 해제한후 매도를 하는 경우는 비용도 들고 복잡하여 잠정적인 매물도 아닙니다.
그러므로 시일이 지나면 지날수록 매물은 줄게 되고 가격은 이변이 없는한
상승할것으로 보여 집니다.
다른 단지에 비해 모든 조건이 좋은 잠실 2단지의 가격상승과 하락의 결과에
따라 1,3,4,시영 단지에도 영향을 미칠것으로 보입니다.
이런 점은 분양후 입주후에도 집 가격과 밀접한 관계가 있습니다.
지금 현재 집 가격에 연연해 하지마시고 가장 좋은 단지 선정이 중요합니다.
(예전에는 3단지 15평이 2단지 13평보다 가격이 더 좋았으나 지금 현재는 동등
한 상태 입니다.)지금 현재 시세가 급등할 조짐이 보입니다.후에 후회 마시고
예전시세 들먹이셔 봐야 아무소용 없습니다.실수요자 분들의 빠른 결정이 중요
할때 입니다.
**************************가장 많은 질문 답변**********************
1--- 아파트 설계자체가 저층 1층 높이가 3층 높이로 설계되어 저층의 단점을
보완시공 하게 됩니다.
2--- 지금 현재 동위치,층수는 후에 아파트 배정의 위치와 층수에 상관없이
배정 받으시게 됩니다.
3--- 추가분단금
---대출금액(전세 있을경우) 매매-전세=? X 55%=?입니다
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잠실 2단지13평-3590가구.
총 대출금:19000만원(이주비 8000만원 포함)
33평 100% 분양.
35000~35500만원.
잠실 2단지 15평-130가구
총 대출금:25000만원(이주비 9000만원 포함)
38평 100% 분양.
46500~47000만원.
잠실2단지 19평-730가구
총 대출금:3억원(이주비 12000만원 포함)
48평 100% 분양.
54800~55300만원.
더 궁굼하신 사항은 전화문의 주십시요.
고객을 위한 정직한 부동산 대성부동산 입니다.02-423-0091,019-448-9811.
좋은 하루 되시고 모두 부자 되십시요~!
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
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