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남양주 [오남지구] 분양권 동향 |
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| 2003-04-04 조회 1,554 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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미-이라크 전쟁속에서 이 곳 오남지구내 분양권은 입주가 임박한 아파트
위주로 꾸준한 시세상승과 거래의 활기를 띠고 있다.
진접택지개발예정지구(약 60만평, 12,000세대)와 인접한 오남지구는 투자자
들의 꾸준한 문의가 이어지고 있다.
오는 5월 오남지구내 금호베스트빌(약 719세대) 분양이 예정되어 있어 한층
오남지구 분양권에 관심이 집중되고 있다.
오남지구 분양권중 가장 인기가 있는 단지는 신우아이딜1차 아파트 이다.
* 24평 : 분양가 6,980만원 (프리미엄 900 ~ 1,300만원)이며, 프리미엄을 주고
매입하더라도 입주프리미엄이 1,000~2,000만원 정도로 예상된다.
* 33평 : 분양가 9,800만원 (프리미엄 1,300~2,000만원)이며, 입주시세 차익
이 예상된다. (입주예정 : 2004.02월, 595세대)
분양권별 시세를 살펴보면,
<신우아이딜2차 : 593세대, 2005.05월 입주예정>
* 24평 : 분양가 8,430만원 (프리미엄 300~600만원)
* 33평 : 분양가 11.670만원 (프리미엄 900~1,300만원)
<파라다이스빌 : 490세대, 2004.12월 입주예정>
* 25평 : 분양가 9,650만원 (프리미엄 300~600만원)
* 33평 : 분양가 12,970만원 (프리미엄 500~1,000만원)
<쌍용스윗닷홈 지티 : 901세대, 2005.08월 입주예정>
* 24평 : 분양가 9,960만원 (프리미엄 400~700만원)
* 32평 : 분양가 13,490만원 (프리미엄 800~1,000만원)
<원일대궐터 : 471세대, 2004.04월 입주예정)
* 19평 : 5,850만원 (프리미엄 500~1,000만원)
* 25평 : 8,374만원 (프리미엄 500~1,000만원)
* 29평 : 9,484만원 (프리미엄 500~1,000만원)
<길훈퀸스타운 : 426세대, 2003.06월 입주예정 - 입주임박)
* 32평 : 분양가 9,700만원 (프리미엄 1,500 ~ 2,500만원)
* 45평 : 분양가 16,000만원 (프리미엄 1,000 ~ 1,500만원)
계속되는 분양가 상승! 실수요자 라면 분양가, 입주년도, 인근 기존
아파트 시세확인후 결정하는 지혜가 필요하다.
오남지구 지역대표 중개업소 부동산114 신동부공인 (031-528-8866)으로
문의하시면 만족한 상담받으실 수 있습니다.
<추천매물> 신우아이딜 1차 24평 7,680만원 (저렴한 분양가)
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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