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개포주공1단지 재건축 이주율 80% 넘겨 |
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| 2018-08-17 조회 6,130 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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지난 4월 7일부터 이주를 시작한 개포주공1단지가 최근 빠른 속도로 공가율을 높여가고 있다. 개포주공1단지는 지난 4월 6일 관리처분인가를 승인받은 지 4개월만인 8월 현재
약 80%가 넘는 세대(약 4000세대)가 이주를 마쳤다. 살인적인 더위에도 불구하고 이사 행렬은 매일 이 이어지고 있다. 남은 1000여 세대도 이주기간 만료일인 9월말경 이주를 완료하기를 희망한다. 단지내 공가 세대가 급증하면서 단지 내 생활 환경이 많이 열악해졌다. 쓰레기나 이사 폐기물이 쌓여가고 위생도 불결하다 보니 단지 내에 방역소독을 자주 하고 있다.
지난 4월부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과와
정부의 부동산 규제 정책 여파로 재건축 시장이 급냉각되면서 개포주공1단지 매매 거래는 뚝 끊기다시피 했었다. 지난 6~7월에는 한 두 건의 매매만 이뤄졌다.
그러나 8월 들어서면서 다시 재건축 부동산 시장이 활기를 되찾는 듯하다.
저가 급매물은 거래 후 매도 호가가 상승했고 주춤했던 매수 심리도 다시 꿈틀대는 분위기다. ‘위례과천선’ 사업이 정부가 이달초에 국가시행사업으로 확정이 되면서 수혜를 입을 것으로 예상되면서 개포주공1단지와 인근단지에 대한 관심이 높아지고 있다.
현재 개포주공1단지 최저가매물의 경우 나오는 대로 거래가 활발하게 이뤄지고 있다.
조합원지위 양도금지 규제로 인해 매물이 귀하고 양도가능한 매물은 몸값이 더 높아지고 있다. 개포굿모닝
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