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산본대림조합 아파트 분양권 동향 |
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| 2001-09-21 조회 4,321 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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산본신도시 10단지내에 공사중인 대림조합 아파트 분양권에 대한 일반인들의 관심이 쏠리고 있다. 이곳은 2000년 1월부터 공사가 진행중이며 입주는 2001년 12월이나 2002년 2월경에는 입주가 가능할 것으로 예상되며 총14.15층중에서 현재 10층이상 13층의 공사가 한창 진행되고 있다. 총525세대중 24평 70세대와 34평 455세대로 형성된 이곳 대림아파트는 최초분양가가 24평형이 조합비500만원을 포함해서 10500만원이며 34평형은 13900만원이며 현재까지 8000만원과 10700만원이 계약금과 중도금 조합운영비등으로 납부되었으며 앞으로 중도금 2회(3,8월)와 입주시 잔금이 남아 있는 상태이며 납부금중에 토지비를 포함해서 4000만원부터 9000만원까지 융자로 납부되어 있다. 현재 분양권의 시세는 24평형이 101동과 107동 2동중 로열층을 기준으로 1800만원-2200만원까지이고 34평형은 전체적으로 2300만원-2800만원으로 형성되어 있으나 그중 111동은 전면에 중앙공원과 전망이 좋은관계로 3500만원-4200만원으로 형성되어 있다. 현재 산본지역에는 당동에 신산본 대림아파트 1,2차가 조합승인이 완료되어 거래가 꾸준히 되고 있고 LG 아파트와 쌍용아파트등이 공사가 진행되거나 승인을 앞두고 있다. 특히 산본지역이나 인근지역의 주민들은 기존의 낡은 아파트를 처분하고 신규아파트를 기다리고 있으나 지역특성상 입주아파트가 전무하다시피하여 10단지 대림아파트를 기다리고 있으며 분양권에 대한 관심이 어느 아파트보다 높다고 할 수 있다. 지금 산본지역의 기존의 7단지 대림아파트가 34평형이 매매가 19000만원-22000만원으로 거래가 되고 있고 전세가는 12000만원에서 14000만원까지로 초강세를유지하고 있음. 앞으로도 산본대림조합 아파트에 대한 관심은 꾸준할 것으로 보며 입주를 앞두고는 약간의 시세차익도 있으리라고 봅니다.
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