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매탄재건축 최근 동향 |
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| 2003-07-04 조회 2,284 | ||||||
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수원재건축 시장은 5.23조치의 영향으로 말미암아 전반적으로 약보합세를 보이고 있다.
신매탄주공의 경우 6월말 사업승인을 목표로 조합에서는 이주를 강행하는 등 사업에 박차를 가해왔으나,사업승인이 지연되면서 급매성 실망매물이 가끔씩 나오는 상황이다.
급매물은 빠른속도로 거래가 이루어지긴 하나 전반적인 하락세를 보이고 있다.
수원재건축 단지 중 가장 빠른속도로 진행되고 있는 구매탄주공은 최근 조합원분양을 완료하고 일반분양을 준비중이다.
33평 일반분양가가 2억3000선으로 확정됨에 따라, 조합원분양권은 기준층을 중심으로 1000만 내지1500만원 정도를 프리미엄가를 형성하고 있다.
일반분양공고전 싸게 조합원분양권을 구입하려는 발빠른 매수자들의 문의가 늘고 있다.
수원의 시내중심부에 2 300여가구의 대단지 재건축분양이 이루어지면 주변의 신매탄 인계 권선 등의 재건축에 대한 관심이 다시한번 집중될 것으로 보여 재건축시장은 하락세를 멈추고 반등할 것으로 예상한다.
※참고[조합원 추가분담내역 및 일반분양가 내역]
신축가구수:총2,328세대
24평(468가구) 30평(500가구) 33평(1,000가구) 47평(360가구)
기존조합원분 1,770가구외 7월중 일반분양
분양가
24평(조합원 1억4957만, 일반 1억6577만)
30평(조합원 1억8754만, 일반 2억0736만)
33평(조합원 2억0823만, 일반 2억2989만)
47평(조합원 3억0913만, 일반 3억4005만)
조합원추가분담내역
기존13평(24평 2805만, 30평 6602만, 33평 8672만, 47평 1억8762만)
기존15평(24평 904만, 30평 4701만, 33평 6771만, 47평 1억6861만)
기존17평(24평 -972만, 30평 2825만, 33평 4895만, 47평 1억4985만)
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