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잠실 재건축 시세 동향~ |
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| 2003-08-01 조회 1,541 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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안녕하십니까!
대성부동산 입니다.
상승세를 타던 가격이 다시 약간의 하락과 보합세를 1주째 유지하다가 요즘 신문기사나 뉴스등 언론에서 전에 상승했던 가격을 내보내 매수인들의 마음을 흔들고 있습니다.
그 결과로 아닌게 아니라 다시금 가격이 상승하고 있습니다.
최근 눈에 띠게 상승한 단지는 잠실 1단지 입니다.
9~10월경에 승인이 난다는 말이 있어 가격이 급 상승하고 있습니다.그래서 매물도 많이 줄어 당분간은 상승할 것으로 보입니다.
뒤를 이어 아직은 크게 오르지 않은 잠실 2단지, 3단지, 시영, 4단지 등과 주변 일반아파트 매매가도 당분간 상승할것으로 예상 됩니다.
실수요자 분들은 다시금 귀 기울여야 할때 입니다.
잠실단지 시세
1단지 8평-28000~28500
1단지 10평-32500~33000
1단지 13평-42000~42500
1단지 15평-61000~62000
사업승인 올 가을 승인 예정.
2단지 13평-42500~43000
이주비 8000만원(무이자)
추가 대출 11000만원(유이자)
총19000만원.
2단지 15평-55500~56500
이주비 9000만원(무이자)
추가 대출 16000만원(유이자)
총25000만원.
2단지 19평-66000~67000
이주비 12000만원(무이자)
추가대출 19000만원(유이자)
총31000만원.
사업승인 확정!
3단지 15평-41500~42000
이주비 1억 (무이자)
추가대출 1억(유이자)
총 2억.
3단지 17평-61000~62000
이주비 11000(무이자)
추가대출 14000만원(유이자)
총25000만원.
승인확정!
4단지 17평-55500~56000
승인확정!
5단지 34평-60000~63000
5단지 35평-65000~68000
5단지 36평-69000~73000
승인 미확정!
각 단지의 이자율의 차이는 약간씩 있지만 대략 집단대출일 경우 5.47%가량 입니다.(3개월 변동금리)
*20년간 거래해온 송파구 담당 법무사팀이 안전히 등기부터 취득까지 책임지고 넘겨 드리겠습니다
*대출 기간, 조건에 따른 이익에 맞는 은행을 알선해 드리겠습니다.
*각 단지내의 매물을 공유해 신속히 가장 저렴한 매물로 소개해 드립니다.
보다 빠른 정보를 드리려 노력하는 정직한 대성부동산이 되겠습니다.
문의 사항 있으시면 직접 방문해 주시거나 전화주시면 정성껏 답변해 드리겠습니다.
모두 부자 되십시요.
감사 합니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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