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송파동에 웬 바람이 불고있나요? |
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| 2001-09-21 조회 2,403 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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송파동 아파트 중 유난히 삼익아파트와 반도아파트의 거래가 2001년1월~2월사이 유난히 많이 성사되었습니다. 이는 반도아파트(18,22,24,29)와 삼익아파트(31,39,45,53)의 재건축추진위결성에 따른 재건축 기대감(?)과 주변 아파트 시세에 비해 가격이 저렴한 점, 더 큰 평수로 이전하려는 단지내 수요자들의 이동에 기인한 것으로 판단됩니다. 시세는 전용면적25.7평이하 물건은 강보합세를 형성하고있으며, 현재는 입주가능한 물건이 부족한 편입니다. 40평형대 이상물건은 급매물이 소진된 상태로 매도자와 매수자와의 호가 공백이 큰 상태입니다. 한편, 12월 입주예정인 송파동 삼성아파트(33,36,43,49,57)의 경우 전 평형이 강보합세를 형성하고있으며 거래도 빈번하게 이루어지고있습니다. 전세 상황은 중소형아파트의 경우 물건이 없어 가격이 강세를 띠고있으며 월세(년12%수준)로 전환되어 나오는 물건이 늘어나고있는 추세입니다. 전반적인 송파동 아파트의 거래상황을 볼때 매매가는 점진적인 상승이 예상됩니다.
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