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내년 고속철이 개통이 되면 천안 부동산은 어떻게 될까? |
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| 2003-10-17 조회 2,132 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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내년4월이면 서울역에서 천안아산역까지 23분이면 도착하는 고속철이 개통이 되고,내년12월이면 현재 병점까지 운행되고 있는 지하철이 천안을 지나 종착역인 온양까지 개통이 된다.
우선 시간적으로 변화가 많다.서울은 물론 경기도에서 출퇴근 할 수가 있기 때문이다.
물론,지금도 차로 출퇴근하는 사람들이 있지만 내년에는 더욱 더 늘어날 것이다.최근 입주한 두정동 우남아파트는 프리미엄이 3000만-5000만원이고,두정동 대우3차는 3500만-5500만원에 거래가 된다.
불당동의 경우 부르는 것이 값이 할 정도로 매물이 귀하며 프리미엄은 현대아이파크,동일 하이빌등은 6000만-9000만원에 거래되고 있다.정부의 강력한 대책이 나온다고 하는 요즈음 전화는 뚝 끊겼다.
간혹 심리적으로 불안한 분들이 매물을 내놓고 있지만,매우 낮은 가격에는 아직은 나오지 않는다.현재 천안의 부동산은 30평대가 가장 인기가 많지만,향후에는 40평대도 인기 대열에 합류할 것이라 난 예상한다.
또한 천안에 내집마련 하고 싶은 분들은 구성동 주공3단지,신부동 주공2단지를 눈여겨 보라고 권하고 싶다.주공2단지는 다음 달에 동,호수 추첨이 남아 있고,주공2단지는 사업승인을 신청한 상태이다.
아직은 주공3단지는 일반 분양보다 약1천만원이 낮게 형성되어 있고,주공2단지는 정밀하게 분석하면 가격은 높고,사업승인도 년말까지 난다는 것이 불투명하지만,2곳 모두 지금 투자하거나 내집마련 하여도 손해는 나지 않을 것이라 확신한다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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