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정부정책과 마포구의 상관관계 |
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| 2003-10-17 조회 2,481 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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이번주는 굴찍한 부동산정책들이 발표되었다.
9.5일 재건축 안정대책이 몇주만에 약발이 약해지자 더욱더 강력한 대책들이 나오고 있는것이다.
14일날 투기지역이 12곳 추가발표되고 토지공개념을 도입한 대책이 나올것이 예고 되자 마포구의 시장 분위기는 얼어붙었다.
지난 주말부터 매수문의가 적어지고 매도자들도 매물을 내놓지 않고 있다.
그러나 마포구는 여의도와 종로,광화문에 직장이 있는 맞벌이 부부들이 많은 곳으로 아파트 수요가 많으나 매물이 항상 부족한 곳이다.
그래서 강남 재건축 단지들은 정부정책으로 하락한다고 하지만 마포구는 오히려 가격이 오르고 있다.
이유는 수요는 실수요기 때문에 꾸준한데 정부정책으로 세금부담이 무거워지자 집을 소유하고 있는 사람은 팔려고 내놓지 않아 매물부족으로 가격이 더 오르기 때문이다.
이번주도 실수요자들이 매수문의가 있으나 매물을 찾아볼수가 없다.
삼성래미안 단지들이 조금씩 가격이 올랐고 올 12월입주를 앞둔 LG자이는 거래도 없이 호가가 급상승 중이다.
역시 매물이 딸리기 때문이다.
32평형이 42000~53000이고 41평형이 62000~68000
57평형이 80000~90000이다.
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