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산본대림 아파트 분양권 문의 많다 |
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| 2001-09-21 조회 3,163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경기도 군포시 산본신도시 중심부에 위치한 10단지 대림아파트가 골조 공사가 완공되어 입주을 앞두고 분양권 상담 문의가 꾸준히 이어지고 있다 산본 신도시내의 중심상가와 이마트,중앙공원,시민회관을 사이에 두고 있는 10단지 대림 조합 아파트의 분양권 인기가 끊이지 않고 있으며 매물을 찾는 실수요자들의 상담 전화가 많으나 실제 매물은 거의 없는 상태이다. 입주를 불과 8개월(2002.1월경입주예정)정동 앞두고 골조공사가 완공되어 그동안 산본지역 신규아파트 입주가 없었던 점등이 대기 수요자들로 인하여 관심을 가지고 분양권을 찾고 있다고 본다. 하지만 생각보다 매물은 많지 않고 24평은 분양권 프리미엄이 좋은층 기준으로 2100-2600만원정도로 형성되어 있다. 34평은 프리미엄이 2800-4500정도로 형셩되어 있으나 동호수와 층별로 많은 차이를 두고 있으며, 특히 중도금 융자 상태에 따라서 많은 차이가 나고 있다. 실제로 같은층의 물건도 대출이 없으면 2400-2800만원 정도 이지만 융자가 6000-9000만원 정도 있을경우 3000-3500정도로 형성되어 있다. 특히 111동은 전면이 공원이며 전망이 좋아서 물건이 없어 거래도 끊긴 상태이다. 최초의 분양가 보다 1000-1500만원 정도가 올라 있는점도 눈여겨 보고 실수요자들 은 매수 타이밍을 결정해야 하는 시점인것 같다 참고로 분양가는 13400만원이며 조합 업무추진비가 500만원이 별도로 총 13900만원이다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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