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남양주[오남지구]분양권 동향 |
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| 2003-11-28 조회 1,630 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경기 남양주 오남지구!
지역대표 중개업소 [부동산114 신동부공인] 입니다.
이곳 오남지구는 계속되는 아파트 공사 및 도로확장으로 분주하기만 하다.
오늘(11/27) 신일해피트리 임대아파트 974세대 입주가 시작되었고,
금호어울림에서 711세대가 일반분양중이며, 신우1차아파트 595세대가
마무리 공사중이고, 신우2차아파트도 한창 공사중이다.
조금은 어수선 하지만 모처럼 활기찬 모습에 절로 기운이 난다.
오남지구 분양권 시세는 정부의 10.29 부동산 대책의 영향으로 주춤하고
있는 상황이며, 금호어울림의 분양여부에 따라 가격 변동이 예상되고 있다.
저렴한 분양가 및 입주임박 프리미엄을 동시에 지니고 있는 신우1차 아파트는
올 12월 사전점검일을 거쳐 내년 2,3월이면 입주가 가능하다.
전반적인 시세는 전월대비 큰 변동은 없다.
[신우아이딜1차 - 2004.02월 입주예정 - 595세대]
24평 (분양가 6,980만 - 매매가 8,000만~ 9,000만)
33평 (분양가 9,800만 - 매매가 11,300만~13,000만)
[신우아이딜2차 - 2005.06월 입주예정 - 593세대]
24평 (분양가 8,430만 - 매매가 9,000만 ~ 9,500만)
33평 (분양가 11,670만 - 매매가 12,670만~ 14,000만)
[파라다이스빌 - 2004.12월 입주예정 - 490세대]
25평 (분양가 9,650만 - 매매가 10,000만~10,500만)
33평 (분양가 12,970만 - 매매가 13,770만~ 14,470만)
[쌍용스윗닷홈 - 2005.08월 예정 - 901세대]
24평 (분양가 9,960만 - 매매가 10,600만~11,200만)
32평 (분양가 13,490만 - 매매가 14,500만~15,500만)
[금호어울림 - 2006.02월 입주예정 - 711세대]
24평 (분양가 13,560만)
28평 (분양가 16,340만)
31평 (분양가 17,990만)
33평 (분양가 18,990만)
[현대모닝사이드 - 2003.12월 32평 단일평형 분양예정]
현장 위치는 신우1,2차 옆 금호,신일로 상대적으로 비교우위에 있는
신우1,2차에 실수요자라면 관심을 가져 볼만하다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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