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변모하는 광흥창역 |
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| 2003-12-19 조회 3,107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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광흥창역을 중심으로 창전동, 상수동, 하중동, 신수동, 구수동, 신정동, 현석동 등지는 조선시대까지 마포나룻터로 유통의 중심지였고, 최근까지 서강(西江)이라고 불리워진 동네다.
강변북로와 서강대교, 신촌로, 창전로 등의 간선도로 등과 마포, 신촌, 여의도, 합정의 중심에 위치한 입지에 비해 최근까지 개발이 안되어 저평가되어왔던 것이 사실이다.
하지만 현재는 오랫동안 늦어지던 서강대교 완공이 몇 해 전에 이루어지고, 지하철 6호선 광흥창역이 개통되면서 서서히 개발의 물결이 일어나고 있다.
기존의 아파트로 97년에 입주한 삼성아파트(951세대)와 99년에 입주한 LG아파트(538세대)가 있고, 2003년 7월에 입주한 세양아파트(192세대), 2003년 10월 입주한 대원칸타빌(298세대), 2003년 12월에 입주하는 창전 태영아파트(552세대)가 있다. 그밖에 금호아파트(2000년 10월입주, 239세대)와 삼익아파트(1996년 11월 입주, 391세대), 성원아파트(1996년 1월 입주, 260세대) 등이 있다.
현재 공사 중인 아파트로는 현석동 강변현대(2004년 2월 입주예정, 510세대)와 상수동 두산위브(2004년 12월 입주예정, 258세대)와 창전동 현대홈타운(2005년 2월 입주예정, 243세대), 쌍용스윗닷홈 창전1차(2005년 12월 입주예정, 100세대), 경남 아너스빌 1차(2005년 2월 입주예정, 172세대) 등이 있다.
분양이 끝나 2004년 중에 착공하게 될 아파트로는 한진그랑빌(2006년 3월 입주예정, 410세대), 쌍용스윗닷홈 창전2차(2006년 5월 입주예정, 631세대), 경남아너스빌2차(2006년 3월 입주예정, 298세대) 등이 있다.
이 외에 2004년 초에 분양예정인 아파트로 하중동 LG아파트(400여세대 예정)가 있으며, 상수동(160번지 일대)과 현석동에 재개발을 추진 중에 있고, 신수동 신수성당 뒤편, 창전동 이랜드본사 뒤편에도 조합아파트를 추진하고 있다.
이들 모든 아파트가 지하철역에서 도보 1~7분 거리에 있고, 신촌도 도보 5~15분 거리이며, 여의도 역시 버스 1~2 정거장 거리에 있다.
대학교를 살펴보면 홍익대(도보 1~10분 거리), 연세대(도보 10~20분 거리), 이화여대(도보 15~25분 거리), 서강대(도보 10~20분 거리)가 있으며, 마을버스를 이용하여 10분 이내 통학 가능하다.
중고등학교로는 신수중(남여공학), 서울여중고, 홍익여중고, 동도중고, 광성중고, 경성중고, 숭문중고, 금난여중고 등이 있으며, 도보 1분~20분 거리이에 위치해 있다.
초등학교로는 서강, 신석, 창전, 홍대부속(사립) 등이 있으며 도보 1분~10분 거리에 있다.
편의시설로는 신촌현대백화점, 신촌그랜드마트, 신촌다주종합상가, 신촌하나로마트, 상암까르프, 오렌지마트 등을 이용할 수 있으며 승용차 1분~10분 거리이다.
종합의료시설로 신촌세브란스와 연세병원, 광흥병원 등이 가까이에 있다.
공원으로는 여의도와 망원동의 한강시민공원과 여의도공원, 월드컵하늘공원 등을 이용하기가 용이하다.
5년 이상된 아파트들은 평당 900~1,200만원 정도로 시세가 형성이 되어 있고, 최근 입주한 아파트는 평당 1,000~1,300만원에 거래가 되고 있다. 모든 아파트 단지가 한강에서 가깝기 때문에 한강조망이 가능한 물건의 경우 그 이상으로 시세형성이 되어있기도 하다.
향후 2년~5년이 지난 뒤에는 아파트 촌이 형성이 될 것이 분명하므로 관심을 갖고 주시하기를 권하며, 실거주하기도 아주 좋은 입지라서 투자할 것을 적극 추천하는 바이다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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