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남양주[진접택지개발지구]동향 |
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| 2003-12-19 조회 4,576 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경기 남양주 진접택지개발지구! 확정
총 67만평, 약12,000세대의 대단위 주거타운 형성!
지금 이곳 진접지구는 택지개발지구 지정으로 분주하기만 하다.
계획에 따르면 내년까지 보상이 완료되고 빠르면 내년말~2005년에는
점차적인 분양예정이다 (추정보상금 약2,400억)
현재 진접에서 유일한 분양권에는 [원일대궐터]가 있다.
진접읍 내각리에 오는 2004.04월 입주예정인 원일대궐터 471세대.
19평(105세대),25평(252세대),29평(114세대)가 주인을 기다리고 있다.
평형별로 보면,
*19평 (분양가 5,850만 - 매매가 6,350만~6,850만)
*25평 (분양가 8,374만 - 매매가 8,974만~9,574만)
*29평 (분양가 9,484만 - 매매가 10,484만~11,484만)
거래동향을 보면,
10.29 부동산정책 및 계절적 비수기로 거래는 한산하기만 하다.
입주임박!(2004.4) 프리미엄도 별 효과가 없다.
매수자 우위의 시장에서 가끔씩 급매물 위주로 거래가 이루어지고 있다.
내년 봄 이사철에는 활기를 띨 것으로 기대해 본다.
내년 이사를 계획하시는 분은 지금부터 관심을 가져볼만 하다.
저렴한 분양가와 입주임박 프리미엄의 혜택을 동시에 누릴 수 있다.
대단위 진접택지개발지구 밑그림을 그려보자!
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