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까치마을 특징 |
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| 2003-12-26 조회 2,641 | ||||||
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10․29 부동산 안정대책발표이후 부동산 시장 전체가 얼어붙어있는 실정입니다. 특히 가격을 주도하는 강남 아파트 가격이 많이 하락한 가운데 급매물이 나오는 실정입니다.
하지만 분당은 거래가 끊겼을 뿐 크게 가격이 하락하지는 않았습니다. 다만 가끔 급매물이 나오기는 하지만 그리 많지 않습니다. 실제 거래된 바 없습니다.
반면 전세는 가격이 하락추세에 있습니다. 구미동 소재 소형 아파트는 가격이 500만원 정도 하락하였습니다. 올해를 넘기면 중,대형 아파트 또한 가격이 하락하리라 생각듭니다.
매도자나 매수자 분들은 관망하는 자세가 뚜렷합니다. 매매 거래가 안될시 임대료는 올라가게 마련입니다. 따라서 임차인들은 이번 겨울방학을 통해 옮기시는 것이 유리하다고 봅니다.
구미동 까치마을 아파트 가격시세
21평 매매: 20000만원-22000만원 임대: 9800만원 -10000만원
27평 매매: 33000만원-35000만원 임대: 16500만원-17000만원
32평 매매: 45000만원-47000만원 임대: 18000만원-19000만원
38평 매매: 51000만원-53000만원 임대: 20000만원-21000만원
49평 매매: 60000만원-63000만원 임대: 21000만원-22000만원
★ 투자전망
까치마을은 서울대 종합병원이 개원함으로써
투자가치가 기대되며 주변 이마트와 아울렛이 있어생활하기에
너무 편안합니다.
또한 미금역세권의 신규오피스텔등 유동인구로 새로운
투자유망지역이 될 것입니다.
★ 교통상황
미금역에서 약 5분정도 소요되며 각종 좌석버스 셔틀버스
등 모든 차량이 단지앞을 지나가기 때문에 아주 편리하며
초등학교,중학교가 단지마다 있기때문에 자녀분들 교육환
경에도 아주 좋습니다.
★ 교육상황
미금역 주변에 각종 유명학원이 밀집되어 자녀분들 교육받기에 아주 좋습니다.
★ 지하철* 미금역하차 3번출구방향 서울대병원
★ 승용차/버 스* 구미사거리 합동길쪽 롯데선경아파트 4단지 버스정류장
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 광명시 동향 |
2526 |
 까치마을 특징 |
2641 |
 대전 중구 부동산 시장 |
2224 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
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