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5월 마포지역 아파트시세동향 |
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| 2001-09-21 조회 4,269 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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이사철도 지났지만 입주할 수 있는 아파트가 매매,전세를 불문하고 물건이 매우 귀하다.7월말 입주가능한 도원삼성아파트가 유일한(?) 해결책이 될 것같다. ■신공덕삼성1차아파트 25평은 입주가능한 아파트가 2억2500만원.전세포함 2억500만원의 급매물이 1-2건 있을 정도.1억4000만원대의 전세물건도 없다. 33평은 입주가능한 물건이 2억9000-30500만원선.전세포함 2억7500만원의 급매물 이 1건정도. 43평은 3억5000-3억8000까지 거래되고 있으며 입주가능한 로얄층 초급매물이 3억6000만원에 1건.전세시세가 2억을 넘었으나 매물이 없다. ■신공덕삼성2차아파트 24평은 매물이귀해 입주할 수 있는 아파트는 1억8000만원선에서 매물이 1-2건 보인다.. 32평 역시 2억5000만원에서 2억6500만원으로 상승하고 있다. 42평은 3억1500만원 내외. ■염리삼성아파트 계단식 24평은 매물이 귀하여 로얄층 기준으로 1억9500만원,복도식은 1억7500만원.32평 역시 2억6000만원대의 매물이 귀하고 42평도 매도호가가 오르고 있다. ■도화현대 2차아파트 25평은 매물이 아예없어 조만간 1억6800-1억7000만원을 돌파할 것 같고 32평은 208동,209동,210동위주로 거래되고 있으며 로얄층기준 실거래가격은 2억3500만원-2억4000만원선.등기가 완료되어 완만한 상승세를 보일 전망. ■공덕삼성,태영아파트,도화삼성,현대1차,우성아파트 신규입주아파트의 오름세에 힘입어 강세를 보이고 있으나 우성아파트만 매수수요가 없어 약보합세를 보이고 있다. ■도원삼성아파트 올 7월말 입주예정인 25평의 매물이 114,115동의 로얄층기준으로 1억9000만원-1억9500만원으로 거래되고 있으나 매도호가가 수시로 오르고 있다.이는 입주 프리미엄을 노리고 매도시점을 늦추고 있기 때문. 로얄층기준으로 32평의 매도호가는 2억6천-8천, 42평은 3억6000-8000만원선.한강조망이 가능하여 실수요자를 중심으로 활발하게 매매되고 있다. 자세한 것은 커뮤니티-내집마련동호회-마포동호회 참조하세요.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 강서구 대우그랜드월드 오름세 꾸준합니다 |
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