 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
파주교하운정지역개발전망 및 입주아파트 시세동향 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001-09-21 조회 6,727 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1.입주현황(2001.5.10현재) 이곳에서 첫입주를 시작한 교하1차월드메르디앙 아파트의 입주지정기간 만료 가 4~5일 남았다. 현재까지 불출된 키이는 1507세대중 1200세대가 넘었고 만료일내에 입주세대도 75~80%가 될듯하다.입주초기에 불편한 비포장도로도 현대쪽 구간이 포장이 됨에 따라 서부여객(77-3번)좌석버스도 월드아파트까 지 회차하여 운행중에 있다.백화점버스중에는 마그넷버스가 대화역-덕이동-삽 다리-벽산아파트-월드아파트구간으로 고객들을 모시고 있다.주변상가들도 준 공이 하나하나 나면서 상가들이 입점을 서두르고 있다.월드 정문앞에 있는 태 명빌딩(3층)도 준공이 나면서 이달 중순까지는 모두 입점하게된다.월드아파트 와 관련한 상가는 단지내 상가,월드교하상가,태명빌딩등의 입점상가들이 영업 중에 있고 로얄상가와 1~2개의 상가가 신축을 서두르고 있다. 5월31일 부터 입주를 시작하는 벽산아파트는 마무리 공사를 하고 있으며,현대 1차 아파트는 6월 10일부터 입주예정으로 있으며 사전입주점검이 5월 24일 에 있다.금년 7월말까지 4041세대가 입주하며,이어서 동문1,2차 아파트가 9 월입주를 대기하고 있다. 이곳 지역 아파트는 일산에서 7~8분거리에 있고 운정택지개발지구와 교하택지 개발지구등 150만평이 택지로 개발되며,향후 일산시와 연결되어 맞붙게 되어 명실상부한 일산권아파트로 자리매김하게 된다. 2.주변개발계획 .통일동산 + 게임단지조성 .택지개발지구(교하지구-보상실시중,운정지구) 총 150만평 .경의선 운정역세권개발 .경의선 복복선 전철화 .파주 출판문화정보단지(30만평) .문발-조리간 56번(4차선)도로 신설공사. .지방도310도로 6차선 확장공사 .고양시 종합전시장(약20만평)-강남 삼성동의 9~10배규모 .고양시 국제규모 수족관 .고양시 관광 숙박단지(약20만평)등등 3.아파트/분양권 매매와 전세 시세(2001.5.10현재) 월드1차아파트는 입주여부가 거의 결정되어 잔여 몇몇 세대가 매수자를 대 기중에 있으며,소형평형을 제외하고는 급매위주로 거래가 되고 있다. 매수자들은 입주예정인 벽산아파트와 현대1차아파트로 대상을 옮기고 있 고 벽산28평형과 28~34평형 top층은 테라스와 다락방이 있어 인기를 더 하고 있다. 28평형은 프리미엄300~400만 정도에 거래되고 있으며,top층 은 프리미엄 500~700만 정도에 거래되고 있으나 소형평형은 매물이 많지 않은 편이다. 현대1차아파트는 22평형이 강세이며 프리미엄 500만정도에서 거래중에 있 으며,32평형은 전망이 확보된 동위주로 고층이 인기이며 로얄층기준으로 프리미엄300~400만선에서 거래가 이루어 진다. 전세는 이사철 비수기로 접어들면서 임차인들이 많지는 않으나 그래도 물건 들이 속속 빠지고 있다. 벽산28평형은 5000~5200만원,34평형은 5500만원이면 전세가 가능하며, 현대1차아파트는 22평형 5000만원,32평형은 5300~5700만원선에서 계약이 이루어진다. 입주초기에 불편한 것들이 하나하나 개선이 되고 있다. 어수선한 분위기도 많이 가라 앉았다. 입주민들이 증가하고 주변지역이 지속적으로 개발예정으로 있어 먼지와 불편 한 정도는 있으나 이곳지역에서 저금리시대에 따른 투자성이 있는지 주판알 을 굴리는 재미는 무궁무진 한 것 같다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 토평지구전세! 가격차이 얼마나??? |
2789 |
 파주교하운정지역개발전망 및 입주아파트 시세동향 |
6727 |
 노원구 지역 아파트 시장동향 |
2306 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
