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고잔 신도시, 올 입주하게될 유일한 물량에 대하여... |
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| 2004-03-05 조회 1,675 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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****서해그랑블 (레이파크빌로 알려짐)추천을 드리는 이유는******
1.주변 아파트 시세에 비해 매우 저렴하고
2.주거로서 갖추어야할 편의시설(단지 내 초등학교, 대형 할인점... )등 인프라
가 탁월하며
3.주변의 여건을 볼 때 주거로서의 쾌적성(용적률:182%, 호수공원)이 뛰어나,
4.각 동별 조망(호수공원 및 시화호 등)을 누릴만한 개별 동, 호가 매우 많고
5. 내부 평면의 특성이 쾌적성 증진에 혁신적(전면 가로 확장)이라는 것이며
6.부엌공간의 가로폭 역시 주부들이 만족할 만큼 개방감이 뛰어나다는 것입
니다.
7.대 형 단지(총 세대수 1954세대)로 신도시 고잔에서 올 입주하게될 유일한
물량입니다.
서해그랑블(레이파크빌로 알려짐)의 입지여건
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*동: 올 5월 개장 예정인 호수공원...
*서: 대형 할인마트(E.MART)와 초대형 찜질방, 극장등 상업시설과 대형
서적....
*남: 갈대습지공원과 시화호의 조망권, 앞으로 추진될 레져신도시...
*북: 공원 및 골프 연습장, 레포츠시설이 공사중...
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*분양권을 산다(BUY)는 것은 향후 입주 할 아파트의 "선취 매" 내 집 마련 투자라고 볼 수 있습니다. 신도시 고잔의 전세 물량 품귀 현상이 기존 안산 전 지역으로 확대되고 있습니다.
하지만 경기 위축의 영향으로 물량이 많지 않지만 소폭 오름세에서 주변 보다 조금 싸다 싶으면 곧바로 활발히 계약으로 이루어지고 있습니다.
이는 향후 안산 지역의 매매 임대 시장에 대한 향후 전망을 가늠해 볼 잦대라 봅니다.
때문에 앞으로 전개될 가격 상승세를 감안할 때, 주변 아파트와의 가치와 시세 차이를 분석해 보면 분양권 매입을 통해 내 집을 마련하시는 것이 가장 유리한 상황입니다.
서해아파트 실시간 시세 안내
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평형 하한가 상한가
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28 13,300 ▲ 16,100
29 ▼ 13,830 16,400
32 ▼ 15,040 18,240
36A 1 18,500 22,720
36A2 ▲ 18,600 23,220
36B 17,350 20,750
41 21,680 ▲ 28,600
48 26,120 32,720
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닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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 마포 상암지구 동향 |
4049 |
 고잔 신도시, 올 입주하게될 유일한 물량에 대하여... |
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 천안부동산시장 |
1917 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
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