 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
최상의 주거지역으로 각광받을 둔촌주공아파트 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004-03-26 조회 3,118 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
강동구 둔촌주공아파트 재건축관련하여 진행과정을 알려드리면 작년 11월말 구청으로부터 예비안전이 통과된 상태이며 추후 정비계획과 더불어 정밀안전진단을 실시할 계획입니다.
아파트 시세는 작년 9.5 대책과 10.29 대책으로 폭락하여 금년 3월초까지 하향곡선을 그렸으나 3월 30일 도입될 주택거래신고제와 시세가 바닥이라는 인식으로 실수요자 위주로 반짝 5일장이 서서 대락 5% 정도 시세가 오른 상태이며 지금도 추세는 보합 또는약간 상향쪽으로 움직이고 있습니다. 여타 재건축단지보다도 재건축 진행과정이 남아 있어 이벤트성 시세분출이 기대됩니다.
재건축시기와 관련해서는, 76년에 완공한 잠실지구가 작년에 걸쳐 올해에 착공되니 80년 완공된 둔촌주공아파트의 재건축의 시작을 가늠해 보시기 바랍니다.
둔촌동은 이미 잘 알려진대로 서울시에서 몇안되는 주거지역 1급지라고 말씀드릴 수 있습니다. 단지 앞쪽에는 성내동 주택단지와 올림픽공원으로 탁트인 시야를 누릴수 있으며 뒷편으로는 일자산으로 둘러쌓인 개발제한구역이니 반세기동안은 환경과 조망이 보장되는 최상의 주거지역 입니다.
교통 역시 아파트가 사통팔달의 관문에 위치하니 편리함이 그 어느곳보다도 좋다고 말할수 있지요. 인접한 서하남 인터체인지를 통하여 판교를 거쳐 경부고속도로,서해안고속도로, 평촌,안산으로 동서울 톨게이트를 통하여 중부고속도로, 영동고속도로,팔당,양평으로 손쉽게 연결됩니다.
단지앞쪽의 지하철 5호선과 2005년 착공될 지하철 9호선(강남-방이간)이 있으니 강북,강남으로 연계되는 지하철노선으로 생활이 매우 편리할것입니다.
특히 지하철 9호선 완공은 둔촌주공아파트 재건축완성 시기와 맞물려 아파트 시세에도 적지않은 영향을 미칠것으로 기대합니다.
용적률 230%를 받았을때 무상으로 배당 받게되는 평형과 현재 시세를 보면
평형 지분 무상배정 최저가 상품가
저층16평 19.1평 32I평형 39,000 42,000
저층18평 21.5평 34T평형 42,500 45,000
저층22평 26.3평 41평형 53,000 56,000
저층25평 29.9평 45평형 61,000 65,000
고층23평 18.8평 32I평형 39,000 42,000
고층25평 21.5평 34T평형 42,500 45,000
고층31평 25.8평 41평형 53,000 56,000
고층34평 29.9평 45평형 60,000 65,000
입니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 천안 분양권 시장 연일 오름세 |
2461 |
 최상의 주거지역으로 각광받을 둔촌주공아파트 |
3118 |
 마포구 상암월드컵 단지 동향 |
4422 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기;)
