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입주물결로 분주해진 토평지구!!! |
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| 2001-09-21 조회 2,762 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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입주물결로 분주해진 토평지구!!! 토평지구에 입주가 본격적으로 시작되었다. 꾸준한 인기를 끌었던 토평지구아파트는 입주가 가까워질수록 실수요자 위주로 거래가 이루어져 매도물량이 상당히 부족하고 계속적인 구입문의 증가로 프리미엄 가격은 상승세가 지속될것으로 보인다. 전세물량은 아직도 상당량 있으나 전세가가 하락될 기미는 보이지 않고 형성된 전세금액에서 약간 조정하는선에서 거래가 이루어지고 서울에 거주하는 수요자층이 많은 전세물량을 소진 시키고 있다.. 정부의 부동산부양책으로 전체적인 부동산분위기가 호전되어 투자처를 찿지못하는 부동자금이 수익성있는 상가나 세제혜택이 있는 아파트에 수요자의 발길이 잦아들고 있다. 최근 부동산 시장은 소형평형이 주도 해왔으나 토평지구는 중대형평형도 실수요자 중심의 문의증가로 호전될 전망이 크다. 특히 토평지구는 수도권중 서울로의 접근성이 가장 양호하고 여가선용을 하기에 가장좋은 위치로 이미 검증받은 지역이며 구리시의 교통체계확충(중앙선복선화 ,강변북로 ~구리~덕소 연장)과 도시계획을 보면 미래가치를 전망 해볼수 있어 계속적인 인기를 끌수 있을 것이다. ◆선경신일34평---6월22일입주 (492세대) 전세가: 8500~9500만원, 매매가 프리미엄: 1500~3300만 ◆대림영풍34평---6월30일입주 (678세대) 전세가: 1억~1억2000만원 매매가 프리미엄: 2000~7000만 ◆삼 성 39평---6월30일입주 (118세대) 전세가: 1억1000만~1억2000만 매매가 프리미엄: 3500~5500만 삼 성 45평---6월30일입주 (202세대) 전세가: 1억2000만~1억4000만 매매가 프리미엄: 3500~6000만 삼 성 51평---6월30일입주 (82세대) 전세가: 1억3000만~1억5000만 매매가 프리미엄: 4000~9500만 ◆한 일 25평 --8월25일 입주확정 .사전점검일 7월14~15일 전세가:8000~8500만원 매매가 프리미엄: 1500~4200만원 입주일(8월 25일~9월25일)이 이사철과 겹쳐 이사계획이 있는 수요자는 앞당 겨 구하는것이 유리할것으로 판단됨. ◆ 금호A(9월입주).동양A(10월입주).신명A(10월입주). 공무원A(2001년1월입주).주공A(2001년6월입주)가 계속해서 입주를 시작한다. 개미부동산이 6월30일부터 토평지구 삼성아파트단지내 상가로 이전합니다. (개미부동산,guriapt.co,kr 전화번호 동일)
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