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서서히 관심을 끄는 파주교하아파트,금촌아파트!!! |
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| 2004-04-09 조회 3,380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1.2003년 5월10일에 교하읍일대가 "파주신도시"로 발표가 났을때 1차적으로
이곳 아파트가 가격 상승이 있었습니다.꾸준한 수요층이 있어 월드2차 34평
형의 경우 2억1500만원까지 거래가 되었으나,2003년 10.29부동산대책발표
로 인해 가격이 주춤하더니.....급기야는 초급매물건만 매매거래가 간혹있다
가 좋은 물건을 찾는 사람이 하나 둘 나타나기 시작하고 있습니다.
2.분위기가 서서히 좋아지는 이유는 아마 몇가지로 요약해 볼수 있습니다.
첫째,겨울부터 분양을 하였던 교하지구 아파트 미분양물량이 거의 소화되어
자취를 감추었기 때문입니다.그리고 이곳 교하지구 현장을 한번 와보면
타워크래인이 서있는 모습을 보면 택지지구개발을 실감할 수 있기 때문입니
다.(교하지구 평당 분양가 680~700만원)
둘째로,파주신도시 개발을 위해 토지 및 지상물보상이 올 5월 중순부터
주택공사에서 나오기 시작합니다.본격적인 파주신도시개발의 신호탄이라고
볼수있기 때문에 기대심리를 충분히 유발할 수 있기 때문입니다.
셋째,이곳 택지개발지구는 일산신도시와 달리 자족형도시의 형태를 분명히
갖춰 나가기 때문입니다.
우선,월롱면일대에 건설중인 "LG필립스"50만평이 있고 그협력업체단지가
추가로 50만평이 추가개발되고 또한,배후단지로 약200만평이 문산일대에서
추가개발됩니다.
또한,약10년전부터 조성되었던 "통일동산"이 관광지로서 서서히 면모를 갖춰
나가고 있기 때문입니다.영어마을,헤이리예술촌,서화촌등이 건설되고 있으
며,파주일대 도로망이 거미줄처럼 뚫리고 있습니다.
이곳택지지구는 파주시내에서 대규모공장단지와 관광지,물류단지등이 가동
될 예정이기 때문에 이곳 교하일대와 금촌일대에 입주할 아파트와 상가등은
자족형 도시의 한부분이 됩니다.
3.신문등 매스컴에서 너무나 많이 보도되었던 개발청사진이 이제야 눈에
보이기 때문에 .....소위 감이 빠른 사람들은 미리미리 움직이고 있기 때문입
니다.
4.추가적으로 개발면적을 요약하여 보면,
교하지역:교하택지지구62만평,파주신도시 275만평 계:337만평
월롱면일대:엘지필립스50만평(확정),협력업체단지:50만평 계:100만평
문산읍 예정:물류단지50만평 배후단지200만평 계:250만평
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발표난것만 합쳐도 687만평이며 미확인 면적 교하읍일대 100만평을 합치면
문산아래 총개발면적은 거의 800만평이 개발됩니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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