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행당동 신규분양계획 및 동향 |
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| 2001-09-21 조회 3,512 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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안녕하세요...6월의 장마철과 이사철의 비수기를 감안한다면 지금은 여유롭게 집을 고르셔야 할때입니다. 하지만, 사정은 그리 여유로운 것만은 아닌것 같습니다. - 행당동,대림,한진, 금호동 벽산 - - 매매,전세동향 행당동 일대 기존아파트, 특히 소형평수의 경우 매매물건이 전세만큼 귀해 졌습니다. 전세는 서울 및 수도권의 전반적인 물량부족으로 인해 아예 이사를 포기하고 이에따라 물건이 완전히 고갈되다 시피 하고 있습니다. 악순환이 꼬리에 꼬리를 무는듯 합니다. 매매의 경우, 등기가 난 한진의 경우 전세를 안고라도 사시려는 분들이 많아 졌습니다만, 이 또한 쉽지만은 않습니다. 매도인들은 소형평수의 집값 상승소식에 물건을 계속 거두어가고 있습니다. 정상적으로 입주할수 있는 물건은 부르는게 값이 되고 있을 정도입니다. 기존아파트 가격에 거품이 형성되지 않을까? 내심 걱정이 됩니다. 투자처를 잃어버린 돈들이 몰려 소형평수의 가격을 올리는데 한몫하는 듯 합니다. 후발 투자자 분들과 매수인분들의 신중한 판단이 필요할 때입니다. - 행당동 신규분양계획 - 행당3구역(이수건설)이 일반분양 초읽기에 들어갔습니다. 지분거래도 활발하지만, 세대수가 작은 단지라 물량이 많지는 않습니다. 현재 왕십리일대 모델하우스는 완성되어 있지만, 비공개 상태로 있습니다. 9월중 동시분양 계획이 잡혀있다고 합니다. 입지가 행당동 대림,한진에 비해 좋은 것이 장점입니다. 다만 단지가 작다는것 외에는 흠잡을 것이 별로 없습니다. 모델 자체를 평가한다면 행당동 대림,한진과는 확실한 차별화가 되고있습니다. 23평의 경우 완전한 계단식과 삼성 아파트에 버금가는 내부인테리어, 보시면 흡족하실 것입니다. 32평의 경우 3베이 구조로서 드레스룸등 확실한 차별화가 이루어 졌습니다. 또한 전용 화단을 주고있어 쾌적성을 가지고 있습니다. 42평의 경우 현관전실부터 차별화가 이루어져 있습니다. 넓은 현관전실과 베란다 쪽의 넓은 화단은 한국의 전형적인 텃밭을 상상해도 좋지않을까 합니다. 또한, 안방의 침실 유리창이 창호지 문양으로 되어 있어서 한국적인 전통미가 흐르고 있습니다. 이지역 신규 분양 물건에 관심을 가지셔도 좋을 것 같습니다. 문의: 파워플러스 공인중개사 2281-8844
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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