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철산재건축 속보 |
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| 2004-04-23 조회 2,315 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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수도권의 대표적인 인기 재건축 단지인 경기도 광명시 철산동의 하안 본 1.2단지,철산주공 2.3단지 6400여가구의 지구단위계획이 지난 3월12일 경기도 소위원회통과 3월31일 소위원회 광명시 직접 현장실사 등을 통해서 4월23일에 최종적인 확정에 들어간다.
광명시는 240% 기본에 인센티브 포함 280%의 용적율을 경기도에 상정 하였으나 경기도 소위원회에서는 240%는 주는것으로 결론이 났으나 인센티브 적용 문제는 아직 최종적으로 확정을 하지 못한것으로 알려지고 있다.
철산주공 4개단지는 당초 2종 200%이하로 2004년 경기도에서 결정되면서 재건축 수익률저하 우려로 급락 하였으나 최근들어서 경기도 소위원회에서 최저 240%를 보장한다는것이 알려지면서 각 평형별로 1000만-2000만원까지 오르면서 강세를 유지하고 있다.
철산주공2.3단지,하안 본 1.2단지 6400여세대는 경기도의 용적율 240%에 법의 형평성(지구단위계획,학교부지.도로등 기부체납)을 들어서 오는 21일-23일까지 경기도청에서 대규모 항의 농성에 들어갈것을 각 조합에서 준비중이라 최종적인 광명시의 용적율은 4월23일에 결정될것으로 보인다.
철산주공 재건축 조합은 금년 연말즘 사업승인과 함께 2005년 3월경 부터 이주를 예상하고 있다.
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