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잠실 재건축 시세 동향~! |
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| 2004-04-23 조회 1,615 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1단지(25,33,45평 입주)
7.5평---36000~36500만원
10평----40000~40500만원
13평----51000~51500만원
15평----84000~85000만원
2단지(33,38,48평 입주)
13평---50000~50500만원
15평---70000~71000만원
19평---84000~85000만원
3단지(25,33,43,54평 입주)
15평---51500~52000만원
17평---76000~77000만원
잠실 재건축 아파트 상가
(입주시 평수의 1.6배로 분양)
지하---4000~4500만원
1층---11500~12000만원
2층---4000~4300만원
3층---3500~3700만원
아파트 개별 상가
(입주시 자기 평수의 지상 건폐율 50%~지하 100% 적용~= -3층~지상 5층)
평당 4500~5000만원.
매도인: 요즘 가격이 하락세에 있습니다.
주택거래신고제, 개발이익환수 등으로 투자 중심의 매수문의가 줄어드는 반면 매도인들의 매도문의 또는 매도매물 개수를 묻는 등 즉 집주인들의 걱정어린 문의가 늘어나며 매매가는 하락세에 있습니다.
매수인: 주택거래 신고제의 영향으로 취,등록세의 부담을 줄이는게 이익이라는 매수인들의 생각에 일시불의 계약 또는 단기간 잔금 지급,구청 검인계약서 등의 방법을 이용하려는 실수요자 중심의 단기간 타이밍을 잡으려는 매수문의는 조심스레 이뤄지고 있습니다.
이 검인계약의 방법중 4월 26일월요일 까지가 아니고 4월 24일 토요일까지 구청에 검인신청을 받으셔야 합니다.실수요자 분들은 착오없이 서두르시기 바랍니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
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