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역세권 600 - 4,000만원대 투자로 34평형 내집마련 전략 |
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| 2001-09-21 조회 4,035 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1. 개요 : 4대문 근접 길음동(동대문역 8분소요)에 대기업 시공, 대단지(1만여 세대) 역세권 재개발 아파트단지 형성중. 2. 위치 : 4호선 길음역 7번출구 200 - 800M 일대 3. 현재 진행 상황(1만여 세대) 가) 1(삼성). 3(동부)구역 : 2,800세대 공사중(3구역 금년입주) 나) 2구역 (대우) : 2,280세대. 이주완료. 금년 하반기 분양계획 다) 4구역 (대림) : 1,880세대. 이주 97%. 금년 하반기 분양계획 라) 5.6구역(삼성): 1,700세대. 지구지정 및 지구지정 추진중 마) 7.8구역 : 추진위원 구성하여 추진중 4. 현 싯점 투자대상 : 2. 4 구역(34평형 분양 기준 가격) 가) 국. 공유지 : 600 - 800만 투자 (무이자이주비 승계분제외) 나) 사유지 : 3,000 - 4,500만 투자 (무이자이주비 승계분제외) 다) 관리처분시 매매 또는 입주 5. 기 분양된 1구역 34평형 현황 조합원 분양가 : 16,360만원 일 반 분양가 : 19,000만원(3층분양가) 현재 거래가격 : 21,000만원선(로열층 기준) 6. 조합원 지분 구입시 혜택 가) 국. 공유지 불하금액 20년분할 상환 및 년 5% 이자 나) 분양시 좋은 동.호수 우선 배정 다) 조합원 분양가와 일반 분양가 차액 일부와 실 거래가 차액의 수익 실현 라) 소액으로 도심 역세권 대단지 아파트 투자 및 입주 가능 마) 안전성(본인명의 등기이전), 환금성(필요시 수시 매매), 수익성등 3박자 충족할 수 있슴. - 끝 -
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