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집값 더 오를 것인가? |
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| 2001-09-21 조회 6,920 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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집값 더오를 것인가? 요즘 사무실에서 손님과의 상담중 예외 없이 하는 질문이 "집값이 더오를 까요?" 하는 것이다. 지난 연말부터 시작하여 전세가가 오르더니 연초에 소형아파트 중심으로 오르기 시작한 아파트 가격이 단숨에 IMF사태 이전가격 을 뛰어 넘었고 이젠<2001/08/10> 한계까지 왔지 않겠는가 라는 의미로 이런 질문을 하시는 것 같은데 도데체 속시원 한 답을 드릴 수 없다 어느 누가 집값의 둥락을 정확히 예측할수 있습니까 대다수의 부동산 전문가나 전문기관에서 발표하는 부동산 가격 추정도 몇년을 걸처서 자세히 보면 그때 당시의 부동산 경기가 상승세에 있을 때는 앞으로의 전망도 오를것으로 예측하는 것이 많고 반대의 경우는 1~2년후에도 틀림없이 가격상승 이 없거나 장기적으로 내려 갈것으로 말을 한다.(이때는 주택보급율,금리,경기지표,개발계획,물가상승 등이 단골메뉴로 등장함) 한 마디로 3개월 앞으로 만 정확히 알아도 부동산으로 돈을 못벌 사람은 없다 라는 말에 동조하는 손님께 우리는 이런 말씀을 드립니다 1.부동산을 매도한 자금으로 구매하시는 분은 위치만을 고려하여 즉시 사십시요 2.전세금이나 다른자금으로 부동산 구매에 나선 손님은 위치와 시기를 살펴야 합니다.<자금이 부족 할 때는 지금살고 있는 곳의 외곽이나 신규분양으로> * 정말 잘 알지 못하고 쓴 글이라 부끄럽습니다. ● 더욱 노력하겠습니다 ● 동아공인중개사 031-717-1230
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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