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죽전지구에 전세를 구하는 가장 적절한 시기 |
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| 2004-06-18 조회 3,089 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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죽전지구의 잇점
1) 분당과 접해있으며 분당의 생활문화시설을 이용함에 불편함이 없을 정도로 분당생활권에 포함이 된다.
2) 2004년말 삼성휴먼센타앞에 분당선 보정리역(임시역사)이 생기고 2005년말이면 죽전사거리에 죽전역이 신세계백화점과 복합몰로 오픈이 되고 부근엔 이마트가 들어선다.
3) 녹지율은 분당과 비교해 월등히 높고 곳곳에 수변친화공원, 체육공원, 생태공원등이 들어서게되어 쾌적한 삶을 누릴 수있다.
4) 기존도로외에 분당구미동으로 들어서는 도로가 곧 개통예정에 있고 탄천변에 2차선이 만들어 지며 서울 수지로 향하는 고속화도로에 대한 접근성이 더욱 높아져 막힘이 없이 출퇴근이 가능하다.
5) 단지 곳곳에 초등학교, 중학교가 건립되며 올 7월이후 개교를 앞두고 있으며 죽삼고등학교를 비롯 3개의 고교도 준공을 앞두고 있다.
6) 죽전지구의 두개의 중심도로를 축으로 들어서는 중심상가엔 각종 병원 및 학원이 들어설 예정으로 풍부한 교육의료문화시설이 단지앞에서 해결된다.
7) 죽전사거리를 중심으로 동으로 광주, 서로 수원과 연결되며 분당과 신갈을 연결하여 사통팔달의 위치를 점하고 있으며 향후 용인 동백간의 도로의 개통으로 용인 남부권으로의 이동이 더욱 손쉬워진다.
죽전지구는 위와 같은 잇점을 안고 있으며 아직은 분당과 여러가지면에서 모자란 감이 있으나 꾸준히 면모를 새로이 할 것이다.
최근 6월말이후 약 6,000여세데의 입주를 앞두고 이 지역의 전세물량이 대량으로 쏟아져 전세가 역시 하락세를 면치 못하고 있다.
약 2,000여세대 입주를 앞둔 현대 홈타운 3차 1단지(33평 단일평형)가 최근 전세가 8,000에도 나온 상태이고 평균적으로 9,000만 선에서 거래가 이루어지는 편이며, 6/28일부터 입주하는 반도보라빌은 38, 45, 50평형대가 9,000만에서 13,000만에서 입주가 가능하고 신영프로방스는 6월말 입주에서 입주가 좀 지쳐되어 7월초로 입주계획이 잡혔으며 39평형이 1억선에서 입주가가 형성되고 있다.
따라서 여름방학을 앞두고 이동이 있으신 분들의 전셋집 구하기는 황금기를 맞이한것이 아닌가한다.
거의 같은시기에 입주함으로서 대량 매물로 홍역을 빛고있으나 차츰 로얄층들이 소진됨에 따라 여름방학을 기점으로 선호하는 아파트 전세를 구하기 어려워 질 수 있으므로 예비 입주자 분들의 빠른 판단이 필요하다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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