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♥부천 상동지역 6월 아파트 동향 |
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| 2004-06-18 조회 2,855 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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여느 지역과 마찬가지로 좀처럼 회복기미 없이
얼어붙은 매수세의 위축속에 계절적 비수기 요인까지 겹쳐
매매거래는 단절된 상황입니다.
한편 매수뿐만 아니라 입주2년차 전후의 상동지역 특성상
늘어난 양도세부담으로 인하여 매물까지 부족한 상황에서
지금의 분위기는 당분간 지속되리라 보여지며,
매수를 원하시는 분들은 상대적으로 매물이 풍부하면서 입지여건이 양호한
진달래마을 대림(34평)과 백송마을 동남(34평,35평)쪽으로
관심을 가지시는 것도 좋을 듯 합니다.
반면 매매를 유보하신 분들 중 많은 수가 임대로 움직이며
임대물량은 여전히 부족한 상황입니다.
더구나 여름방학수요가 시작되는 이달하순부터 임대물량 부족은
더욱 심해지리라 보여집니다.
지역내 학군까지 고려하신다면 좀 더 빨리 서두르시는게 좋을 듯 하며,
좀 더 경제적인 조건을 기대하신다면
8월이후 입주가 시작되는 삼산지구 주공6,7단지(32평) 및
서해(42평.46평)쪽으로 관심을 기울이시는것도 좋을 듯 합니다.
삼산지구 신규입주 전세 시세
주공6,7단지 32평 11,000~13,000
서해그랑블 42평 16,000~18,000
서해그랑블 46평 17,000~20,000
한편 많은 분들이 이미 기사를 통해 알고 계신것처럼
상동택지개발지구 용지중에서 최근까지 유일하게
구체적인 활용계획이 없었던 호수공원앞 체육시설부지(572-1번지, 25,600평)
에는 국내 최초 실내스키돔이 2006년4월경 완공되어
이웃한 야인시대 세트장 및 세계유명 건축물 박물관인 '아인스월드' 등과 함께
어우러져 국내 최고의 관광문화명소로 자리잡게 될 것 같습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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