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2호선문래역 주변 분양권 시세 |
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| 2001-09-21 조회 5,547 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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금년 하반기(12월)에 입주예정인 문래동 LG빌리지는 서울에서 손꼽히는 아파트 단지로써 주목을 받고 있다. 1302세대의 중대형으로 이루어진 단지는 입지여건이 좋아 분양권 거래가 활발하며. 또한 벌써부터 전세문의가 많아 그인기도를 짐작할수 있다. 그 동안 꾸준한 상승세를 따던 분양권 시세는 35,47평의 경우 남향에 층이 좋은 것은 프리미엄이 1억원을 형성하고 있고,56평형은 1억3천만원에 거래되고 있다. 입주가 다가올수록 현재보다 더 가격이 올라 갈것이고들 하나 매물이 많이 쏟아 질경우도 생각해야 할 것이다. 예상되는 전세가는 35평1억5천~1억6천5백,47평2억내외,56평2억3천~2억4천만원 선으로 현지 중개업소에서 내다보고 있다. 한편 문래역 기준으로 LG빌리지 맞은편에 위치한 문래동 현대홈타운은 입주가2003년6월로 아직까지 많이 남아 있으나 문래공원을 끼고 있어 환경적측면이나 위치면에서 좋아 인기가 상승하고 있다. 홈타운은 33,45,50,61평형으로 이루어진 중대형단지로 최근에 분양된 아파트로는 드물게 단지내 자체공원이 있고 용적율또한 260%로 낮아 단지가 꽤적하다. 가장 인기가 있는 33평형은 프리미엄이 3천만이상 붙여 거래가 되고 있으나 매물 찾기가 어렵다. 45평형은 로얄층 기준으로 2~3천만원이 거래되고 있으며 50,61평형은 프리미엄이 1천만원내외로 거래도 뜸하다. 분양 예정인 주거용 오피스텔인 벽산메가트리움은 38평형으로 분양가 수준 정도에서 머무르고 있다. 분양권 시세 단위: 만원 LG빌리지 35평형 25,500 ~ 29,000 47평형 35,000 ~ 38,000 56평형 44,500 ~ 47,600 현대홈타운 33평 22,500 ~ 24,200 45평 33,200 ~ 35,000 50평 39,000 ~ 39,500 61평 46,600 ~ 47,600
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