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⊙ 서초 방배 8차 동시분양상황 중계 ⊙ |
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| 2001-09-21 조회 3,688 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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금번 동시분양에서는 서초구 방배동에서 2개 아파트가 선 보였다. 황실아파트 전면 서리풀공원 옆에 위치한 대림아파트와 상문고 동편에 자리잡은 삼환아파트인데............ 첫째.방배동 대림 아파트는 61평.68평 대형평형 아파트로서는 보기 드물게 가구수가 많은 게 특징이다. 15층이내의 중층으로 대형평형만 지을 경우 보통 100세대 미만인데 반하여 199세대 3개동으로 전세대 一자형 남향배치를 하였다. 또한 신규 소형 재건축아파트들이 산쪽으로위치할 경우 좁은 진입도로로 인한 교통혼잡이 문제였는데 반하여 대림에서는 기존 주택을 구입 자치구에 기부체납함으로서 10미터 진입도로를 개설함으로 이 문제를 해결하였다. - 이 점에서 작년에 분양한 대우유로카운티와 차별화됨- 결론적으로 도심속에서 산과 어울려 살고자 하는 중년부유층에게는 인기가 있을 것으로 판단된다. 둘째.방배동 삼환아파트 상문고 동편 빌라들의 재건축으로서, 전세대 一자형 동향배치로 20미터 오르막길을 전면베란다에서 보게 됨으로 소음과 공해문제가 난점이다. 또한 주변에 입주하는 한화,금강프리빌아파트의 시세와 분양가격이 비슷한 점도 방배동이지만 청약률이 낮을 수 밖에 없는 맹점이다. 오히려 삼환아파트 분양(31평분양가 31700만)으로 인하여 방배동에서는 어부지리격으로 4차동시분양에 선보였던 흥화브라운아파트(32평분양가 28800만)가 급매물중심으로 소진되어 나가고 있다.
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