 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
한강변 최고의 보석 남양주 덕소에서 2탄입니다 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001-09-28 조회 4,628 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
안녕하십니까? 은행부동산 대표 구임회입니다 먼저 부족한 소개에도 불구 하고 적극적으로 관심을 보내주신 닥터아파트 회원님들께 깊은 감사를 드립니다. 앞으로도 닥터아파트 가족으로서 더욱 성실하게 안내를 드리고자 하오니 많은 이용을 바랍니다. 지난 번에는 최근"수도권 최고의 주거환경"으로 재평가를 받고 있는 덕소지역에 대하여 개략적인 설명을 드렸습니다. 앞으로는 "실거주목적과 투자가치를 겸비한 유망단지"를 집중적으로 소개 드리고자 하오니 계속 관심을 바랍니다. [투자순위 1순위 - 한강변 최고의 보석 - 두산힐스빌] 1.사업현황 1.1 총세대수: 1253세대(34,53,56,68.73,73(T),76평형) 1.2 입주시기: 2002.12월 예정 2.특장점 2.1 최고 위치: 조선 8대 명당 길지. 한강변 언덕위. 예봉산,검단산등 국내 최고의 조망권 2.2 단지 특성: 덕소지역 최대규모의 대단지. 전세대 중대형 평형. 최고급 마감재 3. 분양권 시세현황 3.1 34평형: 로얄동 P 1.000만원. 기타는 P 500 수준. 3.2 53평형: 3호라인 P1.000 만원. 기타는 분양가 수준. 3.3 56평형: 뛰어난 조망, 적은 세대수로 P4000-5.000만원에도 매물이 귀함. 3.4 68,76평형: 단지내에서 가장 조망이 뛰어난 곳에 위치. P 3.000~5.000만원 3.5 73(T)평형: 2층 빌라식 24세대. 1층 전용정원, 전원주택 분위기 P2000~3000 4. 프리미엄 현황(76평 기준시) 4.1 99.12월: P 7.000~ 8.000만원 4.2 현 재: P 3.000~ 5.000만원 --입주시 P 10.000만원 이상 예상 5. 두산 힐스빌 추천 사유 5.1 최상의 입지조건을 구비한 덕소 최고의 단지로서 분양 초기에는 상당한 프리미엄이 형성되었으나 현재 급매물은 평수에 따라 분양가 이하로 거래될 정도로 상당히 저평가된 수준임. 5.2 저평가 사유로는 경기 침체시 조합원(신앙촌 재개발 조합아파트,영세민다수 총세대수의 2/3)들의 투매사태로 분양가 이하의 급매물이 다수 출회되었음 에 주로 기인함. 5.3 그동안 실수요자를 중심으로 급매물이 꾸준히 소진되어 금년 초 대비시 약 1.000만원정도 상승하였고, 현재도 완만하게 상승하고 있으나 입주시점 에는 가파른 상승이 예상됨. 5.4 따라서 현재 시점이 매수 적기로서 덕소지역을 염두에 두신 분들께는 두산 힐스빌을 투자 1순위로 확실하게 추천하고자 합. 저희 은행부동산에서는 양질의 물량을 상당량 보유하고 있습니다. 또한 실수요자로서 초기 자금이 부족하신 분도 연락을 주시면 방법을 찾아드립니다. 상담하여 주신 분들께 제삼 감사를 드리며 최선을 다하겠습니다. 고객을 우선으로 생각하는 은행부동산 연락처는 031-577-5911입니다. 감사합니다. 다음 3탄도,,,,,
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 동대문구 장안동 현대홈타운/삼성래미안 분양권 시세 |
3631 |
 한강변 최고의 보석 남양주 덕소에서 2탄입니다 |
4628 |
 30평형대이하 - 분당 투자가치있다 |
8390 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
해당업소 지난 리포트 보기
