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아프간 공격 그후 송파구 시세동향에 대하여...... |
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| 2001-10-12 조회 2,552 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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송파구 시세동향에 대하여...... 전반적으로 아파트가격이 오를만큼 올랐다는 인식과 미국테러사태,아프간 공격등으로 인하여 전반적으로 부동산시장이 약간 소강상태를 보이며 심리적으로 위축된것은 사실이지만 아파트가격이 상승 한것은 실물경기가 좋아져 상승한것이 아니고 금리가 하향안정세로 지속되고 IMF를 거치면서 건설물량이 줄어 공급물량이 감소하다보니 수요공급의 경제원리로 입주아파트가 부족해서 가격상승의 결과로 나타난것이라고 보여집니다. ------매매동향------- 아파트 분양권은 그동안 꾸준히 매매가 되어 급매물위주로 소진되고 있습니다. * 송파동 삼성아파트 12월에 입주하는 송파삼성분양권 시세 33평형 30,000-33,000 36평형 32,000-36,000 43평형 40,000-48,500 49평형 49,000-53,000 57평형 59,000-63,000 기존 APT의 가격상승으로 인하여 분양권시세는 입주시까지 매물은 부족하며 가격은 상승세로 계속 이어질 것으로 예상됩니다. * 문정동 삼성아파트 문정동 삼성APT 분양권 시세동향은 4월 동호수 추첨부터 일반분양 전후로 꾸준히 가격상승이 이어지고 있으며 최근들어 약간의 보합세를 유지하고 있습니다. 하지만 꾸준한 매수세로 30,40평형대 인기는 식지 않을것으로 보입니다. 문정동 삼성아파트는 주변환경의 이미지를 변화시켜 송파동 삼성아파트분양권가격에 상승요인으로 작용했으며 주변 기존아파트 30,40평형대 가격을 상승시켰습니다. 계약금을 치른 추석 이후에도 꾸준한 문의가 이루어지고 있으며 급매를 찾는 수요자가 대기를 하고 있습니다. 현재 시세 33평형 30,000-33,000 44평형 42,000-46,000 48평형 45,000-50,000 53평형 52,000-58,500 60평형 61,000-64,000 자세한 문의사항은 "M"21 삼성공인 02-449-0002로 연락주시면 감사하겠습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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