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경기도 남양주 덕소지역 분양권동향 |
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| 2001-10-26 조회 4,295 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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<두산힐스빌> 남양주 덕소에 위치한 두산힐스빌은 대부분의 세대가 한강조망이 가능하고 강변북로와 청량리 덕소간 경전철이 가시화 되면서 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다. 또한 덕소지구내의 한강변에 시민공원과 자전거 전용도로가 개설되 가벼운 산책및 조깅,자전거타기등 생활편의성도 한층 좋아졌습니다. 한때, 미국태러사건이후 거래가 주춤하면서 관망세가 이어졌던것도 사실이지만, 그에따른 가격하락같은 조짐은 보이지 않고 있으며, 급매물또한 점차적으로 자취를 감추고 있습니다. 따라서 34평과 53평을 중심으로 각평형별 한강조망이 좋은 매물은 나름대로의 시세껏 거래가 이루어 지고 있습니다. 각평형별 시세를 알아보면, 분양가 프리미엄 34평 15.500 500 - 1.000 53평 28.500 -2.000 - 1.500 56평 29.600 4.000 - 6.000 68평 37.800 -2.000 - 4.000 73평 42.200 1.000 - 3.000 76평 43.600 2.000 - 4.000 <건영리버파크> 건영아파트는 한강조망이 가능한 동별로 매물이 더욱 귀해진 상태입니다. 따라서 조망권 시세가 강세를 보임에 따라 비조망권이라 하더라도 로얄층매물부터 점차 수요가 늘어나고 있는 추세입니다. 특히 주변아파트 시세와 비교해보았을때 분양가가 그리 높지않고 구조 및 마감재가 뛰어나 실수요자를 위주로 꾸준한 매수가 이루어지면서 점차 매물이 귀해지고 그에따른 가격상승도 이루어 지고 있습니다. 분양가 프리미엄 조 망 권 34평 14.900 2.500 - 3.500 비조망권 34평 13.800 500 - 1.000 조 망 권 49평 24.800 2.000 - 3.000
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