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송파구 분양권 급매 위주 거래되다 |
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| 2001-11-16 조회 5,651 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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* 송파동 삼성싸이버아파트 12월 20일 이후 입주되는 송파싸이버아파트는 1달전보다 1천만원에서 2천만원정도 호가가 높아진 상태에서 매수인의 원하는 매매가와 매도인이 요구하는 매매가가 잘 맞지않아 중개업자들이 힘든 상태이다. 따라서 매매가 잘 이루어지지 않은 상태이며 급매위주로 거래가 되고 있습니다. 33평형 예를 들면 2억9천만원에서 3억4천만원으로 좋은 물건들은 3억1천5백만원에서 3억2천만원이면 급매 처리로 거래가 가능하다. * 문정동 삼성래미안아파트 2004.9 입주계획이 잡혀 있는 삼성래미안아파트는 지속적인 관심에도 불구하고 급매위주로 돌아가는 실정이다. 33평형 매매가는 3억에서 3억3천만원으로 입주 3년 앞두고 너무 올라간 시세가 아닌가 매수인들의 의아한 문의만 쇄도하고 있다. 가구수가 없는 상태에다 남향이 2동 밖에 없고 거의 3분의 2정도가 실수요자들이 구입을 했기 때문이다. 전체가구수 중에서 제일 배치가 좋은 44평형은 단지의 꽃임에도 불구하고 급매위주로 거래되고 있다. 7층에서 8층정도 준 로얄층은 4억1천만원-4억 2천만원정도에서 거래가 드문드문 되고 있다. 앞으로 분양가가 높아진다는 일부 전문가들의 의견과 일반 재건축의 수익성이 떨어지면서 입주가 확정된 분양권의 문의가 즐비하고 있다.
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