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미아동 SK북한산시티 사전전검실시 급매물 노릴 호기 |
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| 2001-11-02 조회 4,384 | ||||||
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미아동 SK북한산시티는 인근에 큰산을 끼고 있어 ‘자연환경 프리미엄’을 내세우는 대표적인 아파트로 자리매김 하고 있다.
인근에 북한산 국립공원에 인접해 있는데다 단지내에 대규모 독립공원도 마련했
다. 건물 동수만 54개에 5327가구로 연말까지 입주하는 아파트 중 가장 큰 규모
다.
24평형 1195가구, 33평 1195가구로 총 가구수의 84%가 30평형대 이하다. 지하철
4호선 미아삼거리, 미아역이 마을버스로 10분거리.
사전 점검이 5일부터 10일까지 실시 되면서 거래에 활기를 띄고 있다. 급매물 뿐
아니라 시세 보다 저렴한 전세매물이 나오고 있어 급매물이나 전세를 구할수 있
는 호기라고 할 수 있다.
특히 중소형평형에 비해 42평 대형평형의 급매물이 많이 나오고 있는편이다.
일반적으로 사전점검시기를 지나 입주를 시작하면 평형에 따라 매매가의 경우 1
천만원~3천만원가량 오름세를 보이는 것이 일반적이고 전셋값 또한 큰폭으로 뛰
는 것이 일반적이다.
내년은 짝수해이고 또한 저밀도 재건축 이주 수요 등 전세대란이 어김없이 찾아
올것이다. 이에 따라 수요자들은 남 보다 한걸음 빨리 움직이는 지혜를 가져야
한다.
SK북한산시티의 한가지 흠은 교통문제. 지하철 4호선 미아삼거리역까지 차로 4
분, 내부순환로까지 차로 10분 정도 걸려 교통이 불편하다. 하지만 입주시점에 맞
춰 단지를 지나는 20m 도로(솔샘길, 인수봉길)가 10월께 개통될 예정이어서 교통
문제도 어느 정도 해결될 전망이다.
교육여건은 단지 내 초·중등학교가 들어서며 인근에 대일외고, 서경대 등이 있
다.
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