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태안병점을 주목하자... |
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| 2004-12-31 조회 1,966 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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태안택지지구는 병점역세권 택지개발지구이며,동탄신도시와 인접되어 있다.
현재의 apt 가격은 33평기준으로 1억8천만원에서 2억정도로 평당가격 550만원
내외이며 동탄분양가 대비 약 평당 200만원 이상 저렴하다.
또한 동탄은 분양가에 후불이자와 플러스옵션가격, 등기비 등을 추가할경우
4천만원 이상 원가가 상승될것으로 보이며,분양자들의 최소기대수익을
감안할 경우 동탄지구의 35평의 실매매가격은 평당 1천만원인
약3억5천만원 내외로 형성될것으로 보인다.
이러한 정황을 감안할때 태안과 동탄의 동일평형 apt가격 차이는 1억5천만원 내외이고,상대적으로 태안택지지구의 apt가격은 상대적으로 저평가되어있다.
따라서 apt에 대한 투자가치가 충분할것으로 보이고,
향후 동탄신도시가 완성될 경우 동탄생활권으로 흡수될수 있어
수도권 3대신도시의 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴수 있다...
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