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송파구- 올해 입주되는분양권! 3년 뒤 입주되는 분양권! |
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| 2001-11-30 조회 3,322 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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송파구- 올해 입주되는분양권! 3년 뒤 입주되는 분양권!
송파구는 10년정도 된 기존아파트들이 많아 새아파트에 대한 프리미엄이 상당히 높습니다.
@ 올해 입주되는 분양권-송파2동 삼성래미안(싸이버로 분양됨)
12월 20일 이후 입주되는 송파2동 삼성래미안아파트는 실수요자를 주 중심으로 하여 급매위주로 거래되다가 현재 물건이 매매되면서 약간의 상승세가 있었습니다.
매매하한 매매상한
33평형 31,000 34,000
36평형 36,000 40,000
43평형 41,000 45,000
49평형 51,000 56,000
57평형 64,000 67,000
@ 3년 뒤 입주되는 분양권-문정동 삼성래미안
2004.9 입주예정인 삼성래미안아파트는 5월 동시분양을 기점으로 상승세를 타다가 경기악화와 미국테러사건등으로 소강상태를 보이다가 최근 급매위주로 거래되었습니다. 급매물건이 매매되면서 전체적으로 1천만원이상 가격상승이 되었습니다.
매매하한 매매상한
33평형 30,000 33,000
44평형 41,000 46,000
48평형 45,000 52,000
53평형 52,000 59,000
60평형 60,000 65,000
33평형 총 1,696가구 중 342가구로 실수요자들의 적극적인 매수세로 매물들이 동이나는 귀 현상이 있었습니다.
앞으로 경기 및 콜금리 인상으로 인한 이자상승이 부동산에 얼마나 영향을 미칠지 부동산에 대한 투자수요가 위축되는가에 귀추가 주목되고 있습니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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