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인천 서구 마전지구는 지금..... |
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| 2005-01-28 조회 2,419 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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인천 서구 마전지구는 지금 임대시장이 서서히 회복기미가 보이고 있습니다.
그동안은 역전세난이 무척 심각한 수준이었습니다.
그 이유는 여러가지가 있겠지만....
1. 이사철이 예전의 봄에서 아이들의 방학시즌인 지금이 가장 적기이기 때문이고2. 임대가가 다른 타 지역에 비해 무지 저렴합니다.
2. 새아파트이기 때문에 다른 타지역의 헌아파트보다 인기가 상승하고 있습니다.
그러나 아직 속단하기 이릅니다.
매물 뿐 아니라, 임대매물이 워낙 많기 때문에 부동산시장의 전체적인 흐름이 어떻게 될런지 또는 입주시기에 실수요가 많은지 가수요가 많은지 반드시 꼼꼼히 따져 보고 매도시기를 고려해야 합니다.
입주시기때 실수요자가 많다면 가격은 어느정도 보합세를 유지하면서 상승하지만 그 반대의 경우라면 가격은 우선 하락세로 시작하여 보합세를 타고 그다음 상승합니다. 기간은 약 4~6개월 정도 걸립니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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