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>> 토평지구 공무원아파트 입주일 확정 << |
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| 2001-12-14 조회 3,308 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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>>토평지구 공무원아파트 입주일 확정<<
그동안 과열된 분양권시장에 실수요자들의 정상적인 매수세력보다는 가수요세력의 비정상적인 부동산시장개입으로 문제점이 발생되었다고 판단하여 국세청에서 분양권 거래에대해 세무조사를 하겠다는 발표가 있자 서울지역 분양권시장은 상당히 침체를 보인다고 한다.
그러나 토평지구아파트는 약간의 위축은 있으나 대부분 입주가 끝이났고 2002년 1월26일부터 입주할 공무원아파트와 2002년 6월에 입주할 주공아파트만 남아 있는 상태하에서 양도세와 부동산 가격에 미칠 영향에 대해 상담전화가 증가 했지만 크게 동요하지는 않는 것으로 보인다.
공무원 아파트는 모델하우스가 없는 상태에서 분양하여 구조,자재등에 궁금한상황이 많았으나 open house 형식으로 집구경을 해본 입주민들은 자재 구조등에 대체로 만족하고 있으며 토평지구 35평형대에서는 유일하게 현관전실이 있어 선호도도 높다. 12월 15~16일 양일간 사전점검일에 일반인들에 선을 보인후 비교확인이 될 것이다.
현재 공무원 아파트 분양권 매매물량은 상당히 적은편이고 전.월세 물량은 소량있는 편이다.
분양권 세무조사 이후 매매가는 보합세를 이루며 매도자,매수자 양쪽다 약간의 심리적 위축감이 있으나 토평지구에서만은 일시적 효과라고 볼수 있을 것이다.
<<매 매>> 하한가 1억7000만~ 상한가 2억2500만 정도로 시세가 형성됨.
----------상한가는 504동 12층이상 최고 로얄층 기준임.
<<전 세>>하한가 1억1000만~ 상한가 1억2000만 정도로 시세가 형성됨
■ 공무원 아파트■
▶사전점검일:2001년 12월15~16일 ▶입주일:2002년 1월26일 ~2월 25일 까지
▷주 소: 구리시 토평동 959번지
▷아파트명: 공무원아파트에서 상록아파트로 변경
▷동 호: 총6개동으로 501~506동
▷총세대수: 단일 평수로 488세대
▷대지면적 7,011평 ▷ 주차대수; 지상152대 지하 350대
▷건축면적:12,104평 ▷ 건폐율:17.27% ▷ 용적율:229.48%
--- 개미부동산이 부동산 정보와 생활가이드로 입주민께 도움을 드리겠습니다.--
www.guriapt.co.kr 031-568-2343
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
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