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과천아파트값재건축중심으로 상승세 |
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| 2005-03-29 조회 1,363 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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경기 과천지역 아파트값이 재건축단지 중심으로 상승세를 보이고 있다
28일 부동산중개업계에 따르면 동호수 추첨을 마친 3,11단지 아파트값이
3단지는1개월사이 3000만원,11단지1000~2000만원 올랐다
3단지근처K부동산은 33평에 들어갈수있는 13평의경우 동호수추첨전에는
3억3000만원에 거래됐지만 최근에는 3억6천만원까지도 거래가 이뤄지고
있다고 말했다
3단지는 추가부담금을 둘러싼 조합원내분으로 5월18일 시행 예정인 개발이익환수제를 피해갈 것인지가 관건이지만 조합측은 4월10일 이전에 관리처분총회를 열고
분양승인신청을 낼 계획이다
이들단지 영향으로 2단지도 동반상승 하고있다,
이단지 18평은 이달들어 2000만~3000만원 올라 4억5천만~4억6천만원선에서
매도호가가 형성돼 있다(매도자가 매물회수함)
중앙동 H공인 관계자는 악재로 인식됐던 청사이전 계획이 집값에 영향을
주지 않고있으며 장기적으로도 아파트가격에 큰영향이 없을 것으로 본다고
말했다(머니투데이 3월28일짜 인용)
제사견으로는 요사이 3단지는 보합세를 보이고 있으나 4월10일전 분양승인
신청을 내면 재건축 개발이익환수제를 벗어남으로 매수를 고려하고 있다면
지금이 가장최고의 적기라고 봅니다
2단지는 매도자들이 매물을 회수하고있기때문에 호가위주로 오르고 있음
매수를 고려하고 계신분들은 지금을 호기로보고 적극적으로 나설필요있음.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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