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실거래 신고지역으로 지정된 후의 분위기 |
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| 2005-03-31 조회 1,235 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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아.. 요즘 동향이 너무 갈피를 잡기 힘듭니다..
이유는 물건이 거의 씨가 말랐다 싶을 정도로 적어졌단 말이죠...
서울 전지역의 아파트값 상승에 힘입어 서초구가 실거래 신고지역으로
지정되었어도.. 매수 문의는 꾸준하고... 대신 매도 문의가 오히려 눈에띄게
줄어들었습니다.
반포지역 특성상 매도인측... 즉, 집 주인분들의 성향이...
조급하게 보지 말고 지켜보자.. 라는 생각들을 많이 하시나봐요...
건교부 장관도 사임한 마당에 부동산에 관한 새로운 조항이 단시일내로
다시 나오긴 힘들 것이라 보여지고,
매번 정권의 3년차까지는 집 값이 항상 하향 곡선을 그렸었으나,
4년차 들어서면서부터 집값이 올랐었으니.. 이번에도 그런 기대심리가
부합하지 않았나 생각합니다.
매수하시는 분들도 역시 단기일을 보고 차액을 노리는 투기의 개념이 아닌,
장기적이지만 확실한 이득을 취할 수 있는 물건들을 찾는 것이...
과거 투자 형태와는 많이 바뀌어진 모습을 보이고 있습니다.
이런 상황에 발맞추어 주공 2, 3단지의 조속한 재건축 움직임이
어떤 영향을 줄 지 지켜봐야 하겠고요,
예정된 2단지의 이주기일 4월 18일이 적기에 움직 일 수 있는 지가
주목이 되는 시점입니다... 만약 딜레이가 되어진다면...
2단지의 매수세가 많이 감소할 것으로 예상됩니다.
이유는 도급제의 영향으로 딜레이가 될 수록 조합원의 부담이 커지기
때문이죠...
그렇게 된다면 역으로 3단지나, 1단지등의... 같은 저밀도 지구상의
아파트들의 가격의 상승으로 이어지지 않을까도 생각해봅니다만...
노정권에서 탄압을 많이 하다보니, 불투명한 미래에 항상 머리 아프군요..^^;;
반포 재건축이 앞으로 좋은 쪽으로 방향을 잡아 나아갔으면하는 바람으로
글을 남깁니다.
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
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