 추천하기  프린트  메일발송  스크랩 |
 |
일산 백마ㆍ백송마을 동향 |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005-04-29 조회 2,552 | ||||||
|
정부의 강력한 부동산 대책과 비수기가 맞물려 일산 백석동 마두동 아파트 값 상승세가 위축된 것 같습니다. 일부 아파트의 호가는 500-1.000정도 내린 매물이 나오기 시작 합니다. 그런데도 거래가 되지 않는 것으로 봐서 조금 더 조정되지 않을까 예상됩니다.
백마마을 금호한양3단지의 경우 31평이 25,000이상에서 거래됐었는데..... 지금은 24,000-25,000 정도면 잡을 수 있는 매물이 조금씩 나옵니다. 백송 두산 27평의 경우도 17000초반 정도면 잡힐 것 같습니다. 여타 중소형 아파트도 상황이 비슷합니다. 호가기준 500-1000 정도 내리는 매물이 나오는데 매수세는 그리 많지 않습니다.
그렇지만 중소형 아파트와 달리 풍동지구 분양권(명의변경 가능 물건)과 경의선 인근 대형 아파트는 여전히 매물이 귀합니다. 매수세만 붙으면 보류하거나 집주인이 가격을 올리는 경우도 많고.... 부동산이 영업하기 무척 힘듭니다.
재건축 소평평형 의무비율 건축, 택지지구내 대형평형 채권입찰제, 지난 2년간 중소형평 위주의 공급 등 향후 대형평형의 수급불균형으로 대형평형의 아파트 가격은 지속적으로 오를 것으로 보입니다.
특히 여타 신도시에 비해 개발속도가 뒤졌던 일산지역은 국제종합전시장 개장, 경의선 복선화, 외곽순환도로,제2자유로,LG필립스공장 준공 등 인구유입을 자극할 개발 호재가 많아 상승기에 집사는 것을 놓친 분들은 다시 한번 기회가 올 수 있으므로 움직임을 계속 주시하시는 것이 좋을 것 같습니다. 대형평수는 원하는 물건으로 중소형평수는 싼물건 위주로.....
닥터아파트 중개현장리포트는 조선일보 경제전문뉴스 조선비즈닷컴>중개업소 현장통신에서도 만날 수 있습니다.
|
|
추천하기 프린트 메일발송 스크랩 |
|
 고양시 일산구 중산마을 동향 |
4199 |
 일산 백마ㆍ백송마을 동향 |
2552 |
 광흥창역세권(창전동, 하중동)의 5차 동시분양 |
2329 |
평일 AM 09:00 ~ PM 18:00
점심 PM 12:30 ~ PM 13:30
회원가입 및 전송 문의 : 02-553-5532 투자스쿨 관련 문의 : 02-2135-5505
광고 및 분양/입주 DB 구매 문의 : 02-516-0410 리서치 및 제휴 문의 : 02-571-5583
;)
