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강남권 재건축단지들 하락세 |
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| 2005-09-15 조회 1,232 | |||||||||||||||||||||||||
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강남권은 지난주에 이어 재건축대상단지들의 하락세가 이어지고 있습니다.
다주택보유에 대한 양도세중과에 부담을 느낀 매도자들은 매매를 서두르고 있지만 매수자는 관망세가 확산되면서 거래는 더욱 힘든 상태입니다.
투자를 목적으로 했던 다주택보유자들은 재건축입주권도 주택으로 본다는 발표가 있은 후 시세보다 소폭 낮게 매물을 내놓고 있지만 급매물은 많지 않습니다. 급매물은 이민을 가기 위한 사람정도라고 보시면되겠습니다.
반면 전세는 큰폭으로 상승했습니다. 가을 이사철에다 매입을 생각했던 매수자들이 지금 사면 상투를 잡는 다는 생각과 추가 하락을 기대해 전세로 돌리고 있기 때문입니다.
역세권등 인기단지들은 수요자가 대기상태로 매물이 나오면 바로 거래가 이뤄지고 있습니다.
개포동 주공2단지 시세는 16평형이 6억2천만~6억5천만원, 전세 7천5백만~8천5백만원, 25평형이 11억원~11억5천만원, 전세 1억6천만~1억8천만원입니다.
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