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구갈3지구 전세 숨고르기,동백분양권 급매물 소화중 |
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| 2005-10-10 조회 2,040 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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구갈3지구 전세가 숨고르기에 들어간 것 같습니다
단지별로 전세 물건이 거의 없던 상태에서 하나,둘씩 전세 매물이 나오고 있고
임대인의 높은 전세호가 때문에 거래 되지 않은 매물로 매물이 조금씩 보입니다
8.31대책후 급등했던 전세가격이 상승에서 안정으로 들어섰기보다는
전세가 상승이 수도권 전 지역으로 파급되면서 숨고르기에 들어간 모양입니다
겨울 이사철에 다시 한번 전세가 상승이 있을 것 같습니다
매매수요가 끊긴 상태에서 전세가 상승은 필연적이기 때문입니다
동백지구 전매가능한 합법적인 물건들은 8월 대책이후 급매물들이 나타나기 시작했고 급매물들은 계약이 이루어지고 있습니다
급매물 매수세들은 총매매가를 구갈3지구와 비교해 가격이익이 있으면 적극 매수합니다,
다른 말로 하면 구갈3지구 34평이 호가 3억2천까지 나가기에 동백지구 프리미엄과 분양가를 더해서 이 가격보다 적으면 매수에 들어가는 것 같습니다.
남들과 똑같은 행태을 보여서는 부동산에서 이익을 볼수는 없읍니다
밀집모자는 겨울에 사야하고 무릎에 매수해서 어깨에서 판다고 생각해야
좋은 가격에 좋은 물건을 후회없이 살수 있을 것 같습니다
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